Prix au m2 Allée Pavillon de la Cigaliere à Montélimar (26)
Le prix immobilier Allée Pavillon de la Cigaliere à Montélimar est de 8 318 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 240 €/m2) et 213.6% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Allée Pavillon de la Cigaliere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée Pavillon de la Cigaliere à Montélimar. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 366 € à 8 318 €, soit un écart de 147%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Montélimar
Allée Pavillon de la Cigaliere se situe dans le quart supérieur des prix à Montélimar, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 952 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Pavillon de la Cigaliere ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 318 €/m2
Au revenu médian de Montélimar (20 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée Pavillon de la Cigaliere dans le contexte de Montélimar
Montélimar compte 769 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montélimar
Principales rues de Montélimar classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Julien | 2 322 € | 2 000 € | - | 35 |
| Allée Jean-pierre Darnaud | 2 923 € | 2 963 € | 2 557 € | 19 |
| Chemin de la Dame | 3 029 € | 3 029 € | - | 15 |
| Rue Montant au Chateau | 3 390 € | 3 772 € | - | 15 |
| Rue Andre Ducatez | 2 217 € | 2 393 € | - | 13 |
| Rue Charles Peguy | 2 200 € | 2 179 € | 2 550 € | 12 |
| Route de Chateauneuf | 1 497 € | 1 429 € | - | 12 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 302 € | 1 769 € | - | 11 |
| Rue Paul Loubet | 1 508 € | 1 459 € | - | 11 |
| Rue General de Chabrillan | 2 105 € | - | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Pavillon de la Cigaliere à Montélimar ?
Le prix médian au m2 Allée Pavillon de la Cigaliere est de 8 318 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 366 € à 8 318 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Pavillon de la Cigaliere est-elle chère par rapport à Montélimar ?
Allée Pavillon de la Cigaliere est nettement au-dessus de la moyenne de Montélimar. Le prix médian de la commune est de 2 240 €/m2, soit 271.4% de moins que cette rue. Sur 51 rues analysées, Allée Pavillon de la Cigaliere se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Pavillon de la Cigaliere ?
Sur la base du prix médian de 8 318 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Pavillon de la Cigaliere coute environ 415 888 €. Ce montant peut varier de 168 278 € à 415 888 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.