Prix au m2 Rue Pierre Julien à Montélimar (26)
Le prix immobilier Rue Pierre Julien à Montélimar est de 2 322 €/m2 en médiane, d'après 35 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 240 €/m2) et 12.5% en dessous de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Pierre Julien en chiffres
En 2024, 35 biens ont été vendus Rue Pierre Julien à Montélimar. Les prix au m2 s'échelonnent de 461 € à 22 158 €, soit un écart de 4710%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montélimar
Rue Pierre Julien se situe au-dessus de la médiane des prix à Montélimar. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 697 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Julien ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 322 €/m2
Au revenu médian de Montélimar (20 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierre Julien dans le contexte de Montélimar
Montélimar compte 769 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montélimar
Principales rues de Montélimar classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Jean-pierre Darnaud | 2 923 € | 2 963 € | 2 557 € | 19 |
| Chemin de la Dame | 3 029 € | 3 029 € | - | 15 |
| Rue Montant au Chateau | 3 390 € | 3 772 € | - | 15 |
| Rue Andre Ducatez | 2 217 € | 2 393 € | - | 13 |
| Rue Charles Peguy | 2 200 € | 2 179 € | 2 550 € | 12 |
| Route de Chateauneuf | 1 497 € | 1 429 € | - | 12 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 302 € | 1 769 € | - | 11 |
| Rue Paul Loubet | 1 508 € | 1 459 € | - | 11 |
| Rue General de Chabrillan | 2 105 € | - | - | 11 |
| Route d Espeluche | 1 576 € | 1 274 € | 2 132 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Julien à Montélimar ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Julien est de 2 322 €/m2 en 2024, basé sur 35 transactions enregistrées. Les prix varient de 461 € à 22 158 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Julien est-elle chère par rapport à Montélimar ?
Rue Pierre Julien est dans la moyenne de Montélimar. Le prix médian de la commune est de 2 240 €/m2, soit 3.7% de moins que cette rue. Sur 51 rues analysées, Rue Pierre Julien se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Julien ?
Sur la base du prix médian de 2 322 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Julien coute environ 116 082 €. Ce montant peut varier de 23 034 € à 1 107 895 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.