Prix au m2 Rue Chretien à Montélimar (26)
Le prix immobilier Rue Chretien à Montélimar est de 10 508 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 240 €/m2) et 296.1% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Rue Chretien en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Chretien à Montélimar. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 200 € à 20 750 €, soit un écart de 1629%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Montélimar
Rue Chretien fait partie du top 3 des rues les plus chères de Montélimar. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 550 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Chretien ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 508 €/m2
Au revenu médian de Montélimar (20 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Chretien dans le contexte de Montélimar
Montélimar compte 769 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montélimar
Principales rues de Montélimar classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Julien | 2 322 € | 2 000 € | - | 35 |
| Allée Jean-pierre Darnaud | 2 923 € | 2 963 € | 2 557 € | 19 |
| Chemin de la Dame | 3 029 € | 3 029 € | - | 15 |
| Rue Montant au Chateau | 3 390 € | 3 772 € | - | 15 |
| Rue Andre Ducatez | 2 217 € | 2 393 € | - | 13 |
| Rue Charles Peguy | 2 200 € | 2 179 € | 2 550 € | 12 |
| Route de Chateauneuf | 1 497 € | 1 429 € | - | 12 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 302 € | 1 769 € | - | 11 |
| Rue Paul Loubet | 1 508 € | 1 459 € | - | 11 |
| Rue General de Chabrillan | 2 105 € | - | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Chretien à Montélimar ?
Le prix médian au m2 Rue Chretien est de 10 508 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 200 € à 20 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Chretien est-elle chère par rapport à Montélimar ?
Rue Chretien est nettement au-dessus de la moyenne de Montélimar. Le prix médian de la commune est de 2 240 €/m2, soit 369.2% de moins que cette rue. Sur 51 rues analysées, Rue Chretien se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Chretien ?
Sur la base du prix médian de 10 508 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Chretien coute environ 525 401 €. Ce montant peut varier de 60 000 € à 1 037 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Chretien à Montélimar ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.