Prix au m2 Chemin des Fins Nord à Annecy (74)
Le prix immobilier Chemin des Fins Nord à Annecy est de 4 658 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 176 €/m2) et 7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Chemin des Fins Nord en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Chemin des Fins Nord à Annecy. Les prix au m2 s'échelonnent de 735 € à 16 000 €, soit un écart de 2076%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Annecy
Chemin des Fins Nord se situe en dessous de la médiane des prix à Annecy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 265 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Fins Nord ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 658 €/m2
Au revenu médian de Annecy (24 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Fins Nord dans le contexte de Annecy
Annecy compte 1 954 transactions immobilières en 2024 réparties sur 126 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Annecy
Principales rues de Annecy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Geneve | 5 079 € | 5 153 € | - | 51 |
| Avenue de la Maveria | 6 836 € | 6 684 € | - | 42 |
| Avenue de Chambery | 5 890 € | 5 337 € | - | 24 |
| Rue des Alpins | 4 702 € | 4 723 € | - | 22 |
| Avenue de Brogny | 6 693 € | 5 393 € | - | 20 |
| Rue Henry Bordeaux | 5 500 € | 5 538 € | - | 19 |
| Boulevard du Semnoz | 4 967 € | 5 150 € | - | 19 |
| Boulevard du Fier | 4 301 € | 4 233 € | - | 18 |
| Avenue de la Republique | 4 301 € | 4 286 € | - | 17 |
| Rue du Val Vert | 4 800 € | 4 322 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Fins Nord à Annecy ?
Le prix médian au m2 Chemin des Fins Nord est de 4 658 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 735 € à 16 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Fins Nord est-elle chère par rapport à Annecy ?
Chemin des Fins Nord est en dessous de la moyenne de Annecy. Le prix médian de la commune est de 5 176 €/m2, soit 10% de plus que cette rue. Sur 126 rues analysées, Chemin des Fins Nord se classe 87e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Fins Nord ?
Sur la base du prix médian de 4 658 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Fins Nord coute environ 232 902 €. Ce montant peut varier de 36 765 € à 800 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin des Fins Nord à Annecy ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.