Prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à La Roche-sur-Foron (74)
Le prix immobilier Avenue Charles de Gaulle à La Roche-sur-Foron est de 3 360 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 940 €/m2) et 22.8% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Avenue Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Charles de Gaulle à La Roche-sur-Foron. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 643 € à 4 000 €, soit un écart de 143%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Roche-sur-Foron
Avenue Charles de Gaulle fait partie des rues les plus abordables de La Roche-sur-Foron. Le prix au m2 y est 14.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 357 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 360 €/m2
Au revenu médian de La Roche-sur-Foron (27 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Charles de Gaulle dans le contexte de La Roche-sur-Foron
La Roche-sur-Foron compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Roche-sur-Foron
Principales rues de La Roche-sur-Foron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 4 195 € | 4 195 € | - | 13 |
| Rue Adhemar Fabri | 3 801 € | 3 922 € | - | 12 |
| Place de la Republique | 15 333 € | 13 663 € | - | 11 |
| Avenue Pasteur | 10 045 € | 10 045 € | - | 8 |
| Rue Soeur Jeanne Antid Thouret | 4 846 € | 4 846 € | - | 8 |
| Rue de la Patience | 4 568 € | 4 568 € | - | 7 |
| Rue Perrine | 3 081 € | 3 081 € | - | 5 |
| Faubourg St Bernard | 3 600 € | - | 3 563 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à La Roche-sur-Foron ?
Le prix médian au m2 Avenue Charles de Gaulle est de 3 360 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 643 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à La Roche-sur-Foron ?
Avenue Charles de Gaulle est en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Foron. Le prix médian de la commune est de 3 940 €/m2, soit 14.7% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue Charles de Gaulle se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 3 360 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle coute environ 168 000 €. Ce montant peut varier de 82 143 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.