Prix au m2 Rue Adhemar Fabri à La Roche-sur-Foron (74)
Le prix immobilier Rue Adhemar Fabri à La Roche-sur-Foron est de 3 801 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 940 €/m2) et 12.7% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 155 m².
📊 Rue Adhemar Fabri en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Adhemar Fabri à La Roche-sur-Foron. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 773 € à 4 108 €, soit un écart de 132%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 155 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Roche-sur-Foron
Rue Adhemar Fabri se situe en dessous de la médiane des prix à La Roche-sur-Foron. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 334 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Adhemar Fabri ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 801 €/m2
Au revenu médian de La Roche-sur-Foron (27 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Adhemar Fabri dans le contexte de La Roche-sur-Foron
La Roche-sur-Foron compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Roche-sur-Foron
Principales rues de La Roche-sur-Foron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 4 195 € | 4 195 € | - | 13 |
| Place de la Republique | 15 333 € | 13 663 € | - | 11 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 360 € | 3 235 € | - | 9 |
| Avenue Pasteur | 10 045 € | 10 045 € | - | 8 |
| Rue Soeur Jeanne Antid Thouret | 4 846 € | 4 846 € | - | 8 |
| Rue de la Patience | 4 568 € | 4 568 € | - | 7 |
| Rue Perrine | 3 081 € | 3 081 € | - | 5 |
| Faubourg St Bernard | 3 600 € | - | 3 563 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Adhemar Fabri à La Roche-sur-Foron ?
Le prix médian au m2 Rue Adhemar Fabri est de 3 801 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 773 € à 4 108 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Adhemar Fabri est-elle chère par rapport à La Roche-sur-Foron ?
Rue Adhemar Fabri est dans la moyenne de La Roche-sur-Foron. Le prix médian de la commune est de 3 940 €/m2, soit 3.5% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Adhemar Fabri se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Adhemar Fabri ?
Sur la base du prix médian de 3 801 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Adhemar Fabri coute environ 190 070 €. Ce montant peut varier de 88 672 € à 205 392 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.