Prix au m2 Faubourg St Bernard à La Roche-sur-Foron (74)
Le prix immobilier Faubourg St Bernard à La Roche-sur-Foron est de 3 600 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 940 €/m2) et 17.3% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Faubourg St Bernard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Faubourg St Bernard à La Roche-sur-Foron. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 233 € à 12 930 €, soit un écart de 300%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Roche-sur-Foron
Faubourg St Bernard fait partie des rues les plus abordables de La Roche-sur-Foron. Le prix au m2 y est 8.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 698 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Faubourg St Bernard ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 600 €/m2
Au revenu médian de La Roche-sur-Foron (27 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Faubourg St Bernard dans le contexte de La Roche-sur-Foron
La Roche-sur-Foron compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Roche-sur-Foron
Principales rues de La Roche-sur-Foron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 4 195 € | 4 195 € | - | 13 |
| Rue Adhemar Fabri | 3 801 € | 3 922 € | - | 12 |
| Place de la Republique | 15 333 € | 13 663 € | - | 11 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 360 € | 3 235 € | - | 9 |
| Avenue Pasteur | 10 045 € | 10 045 € | - | 8 |
| Rue Soeur Jeanne Antid Thouret | 4 846 € | 4 846 € | - | 8 |
| Rue de la Patience | 4 568 € | 4 568 € | - | 7 |
| Rue Perrine | 3 081 € | 3 081 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Faubourg St Bernard à La Roche-sur-Foron ?
Le prix médian au m2 Faubourg St Bernard est de 3 600 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 233 € à 12 930 €/m2 selon le type de bien et son état.
Faubourg St Bernard est-elle chère par rapport à La Roche-sur-Foron ?
Faubourg St Bernard est en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Foron. Le prix médian de la commune est de 3 940 €/m2, soit 8.6% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Faubourg St Bernard se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Faubourg St Bernard ?
Sur la base du prix médian de 3 600 €/m2, un appartement de 50 m² Faubourg St Bernard coute environ 180 000 €. Ce montant peut varier de 161 625 € à 646 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Faubourg St Bernard à La Roche-sur-Foron ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.