Prix au m2 Avenue Pasteur à La Roche-sur-Foron (74)
Le prix immobilier Avenue Pasteur à La Roche-sur-Foron est de 10 045 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 940 €/m2) et 130.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Avenue Pasteur en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Pasteur à La Roche-sur-Foron. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 093 € à 15 000 €, soit un écart de 385%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Roche-sur-Foron
Avenue Pasteur fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Roche-sur-Foron. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 907 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 045 €/m2
Au revenu médian de La Roche-sur-Foron (27 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Pasteur dans le contexte de La Roche-sur-Foron
La Roche-sur-Foron compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Roche-sur-Foron
Principales rues de La Roche-sur-Foron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 4 195 € | 4 195 € | - | 13 |
| Rue Adhemar Fabri | 3 801 € | 3 922 € | - | 12 |
| Place de la Republique | 15 333 € | 13 663 € | - | 11 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 360 € | 3 235 € | - | 9 |
| Rue Soeur Jeanne Antid Thouret | 4 846 € | 4 846 € | - | 8 |
| Rue de la Patience | 4 568 € | 4 568 € | - | 7 |
| Rue Perrine | 3 081 € | 3 081 € | - | 5 |
| Faubourg St Bernard | 3 600 € | - | 3 563 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pasteur à La Roche-sur-Foron ?
Le prix médian au m2 Avenue Pasteur est de 10 045 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 093 € à 15 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pasteur est-elle chère par rapport à La Roche-sur-Foron ?
Avenue Pasteur est nettement au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron. Le prix médian de la commune est de 3 940 €/m2, soit 154.9% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue Pasteur se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 10 045 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pasteur coute environ 502 232 €. Ce montant peut varier de 154 639 € à 750 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.