Prix au m2 à La Roche-sur-Foron (74)
Le prix médian de l'immobilier à La Roche-sur-Foron est de 3 940 €/m2 selon les 173 transactions enregistrées en 2024. C'est 9.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie (4 355 €/m2). La ville compte 11 263 habitants sur 17,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Roche-sur-Foron est passé de 3 378 € à 3 750 €, soit +11%.
📊 La Roche-sur-Foron vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Savoie :
La Roche-sur-Foron se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 9.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 La Roche-sur-Foron en chiffres
La Roche-sur-Foron compte 11 263 habitants répartis sur 17,9 km², soit une densité de 630 hab/km². Le code postal est 74800.
Le revenu médian des ménages est de 27 050 €/an. Il faut environ 7.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.6% inférieur à la moyenne du Haute-Savoie.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Roche-sur-Foron
Un appartement coûte 5% moins cher qu'une maison au m2 à La Roche-sur-Foron. Pour un T3 de 80 m², comptez 312 842 € en appartement contre 329 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Roche-sur-Foron ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 940 €/m2 :
Les prix varient entre 209 € et 25 556 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Roche-sur-Foron
9 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Jean Jaures (4 195 €/m2) et la plus abordable est Rue Perrine (3 081 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Jean Jaures 4 195 €/m2
- Rue Adhemar Fabri 3 801 €/m2
- Place de la Republique 15 333 €/m2
- Avenue Charles de Gaulle 3 360 €/m2
- Avenue Pasteur 10 045 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Perrine 3 081 €/m2
- Avenue Charles de Gaulle 3 360 €/m2
- Faubourg St Bernard 3 600 €/m2
- Rue Adhemar Fabri 3 801 €/m2
- Avenue Jean Jaures 4 195 €/m2
📍 Toutes les rues de La Roche-sur-Foron
Liste des 9 rues de La Roche-sur-Foron avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 4 195 € | 4 195 € | - | 13 |
| Rue Adhemar Fabri | 3 801 € | 3 922 € | - | 12 |
| Place de la Republique | 15 333 € | 13 663 € | - | 11 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 360 € | 3 235 € | - | 9 |
| Avenue Pasteur | 10 045 € | 10 045 € | - | 8 |
| Rue Soeur Jeanne Antid Thouret | 4 846 € | 4 846 € | - | 8 |
| Rue de la Patience | 4 568 € | 4 568 € | - | 7 |
| Rue Perrine | 3 081 € | 3 081 € | - | 5 |
| Faubourg St Bernard | 3 600 € | - | 3 563 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Savoie
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 176 € | 5 128 € | 6 418 € | 1 954 |
| Annemasse | 3 586 € | 3 613 € | 4 571 € | 822 |
| Thonon-les-Bains | 3 817 € | 3 737 € | 4 662 € | 716 |
| Chamonix-Mont-Blanc | 9 643 € | 9 333 € | 15 083 € | 370 |
| Sallanches | 3 804 € | 3 778 € | 4 685 € | 330 |
| Morzine | 7 760 € | 7 955 € | 7 472 € | 293 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 208 € | 3 567 € | 279 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 208 € | 5 109 € | 7 190 € | 271 |
| Cluses | 2 349 € | 2 385 € | 3 151 € | 261 |
| Évian-les-Bains | 4 920 € | 4 937 € | 5 439 € | 237 |
Autres communes du Haute-Savoie
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