Prix au m2 Allée des Cyclades à Saint-Julien-en-Genevois (74)
Le prix immobilier Allée des Cyclades à Saint-Julien-en-Genevois est de 5 267 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 805 €/m2) et 20.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Allée des Cyclades en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée des Cyclades à Saint-Julien-en-Genevois. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 542 € à 5 813 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Julien-en-Genevois
Allée des Cyclades se situe dans le quart supérieur des prix à Saint-Julien-en-Genevois, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 270 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Cyclades ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 267 €/m2
Au revenu médian de Saint-Julien-en-Genevois (31 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée des Cyclades dans le contexte de Saint-Julien-en-Genevois
Saint-Julien-en-Genevois compte 231 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Julien-en-Genevois
Principales rues de Saint-Julien-en-Genevois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Ternier | 3 583 € | 3 583 € | - | 24 |
| Avenue des Contamines | 4 404 € | 4 404 € | - | 14 |
| Chemin de Certoux | 5 160 € | 5 160 € | - | 11 |
| Rue Louis Martel | 11 156 € | 11 942 € | - | 10 |
| Route des Vignes | 2 688 € | 3 056 € | - | 8 |
| Rue Nelson Mandela | 5 274 € | 5 274 € | - | 8 |
| Rue de Savoie | 4 075 € | 4 075 € | - | 8 |
| Rue Christian Joly | 4 937 € | 4 937 € | - | 6 |
| Route de Lathoy | 5 254 € | - | 3 441 € | 6 |
| Avenue de Geneve | 3 867 € | 4 971 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Cyclades à Saint-Julien-en-Genevois ?
Le prix médian au m2 Allée des Cyclades est de 5 267 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 542 € à 5 813 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Cyclades est-elle chère par rapport à Saint-Julien-en-Genevois ?
Allée des Cyclades est au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois. Le prix médian de la commune est de 4 805 €/m2, soit 9.6% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Allée des Cyclades se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Cyclades ?
Sur la base du prix médian de 5 267 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Cyclades coute environ 263 334 €. Ce montant peut varier de 177 109 € à 290 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.