Prix au m2 à Saint-Julien-en-Genevois (74)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-en-Genevois est de 4 805 €/m2 selon les 231 transactions enregistrées en 2024. C'est 10.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie (4 355 €/m2). La ville compte 15 840 habitants sur 10,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Julien-en-Genevois est passé de 4 567 € à 4 645 €, soit +1.7%.
📊 Saint-Julien-en-Genevois vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Savoie :
Saint-Julien-en-Genevois se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 10.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Julien-en-Genevois en chiffres
Saint-Julien-en-Genevois compte 15 840 habitants répartis sur 10,6 km², soit une densité de 1 489 hab/km². Le code postal est 74160.
Le revenu médian des ménages est de 31 520 €/an. Il faut environ 7.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.7% supérieur à la moyenne du Haute-Savoie.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Julien-en-Genevois
Un appartement coûte 24% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Julien-en-Genevois. Pour un T3 de 80 m², comptez 379 130 € en appartement contre 501 818 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Julien-en-Genevois ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 805 €/m2 :
Les prix varient entre 940 € et 23 125 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Julien-en-Genevois
17 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de Ternier (3 583 €/m2) et la plus abordable est Route des Vignes (2 688 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de Ternier 3 583 €/m2
- Avenue des Contamines 4 404 €/m2
- Chemin de Certoux 5 160 €/m2
- Rue Louis Martel 11 156 €/m2
- Route des Vignes 2 688 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route des Vignes 2 688 €/m2
- Avenue de Ternier 3 583 €/m2
- Avenue du Docteur Palluel 3 615 €/m2
- Avenue de Geneve 3 867 €/m2
- Rue de Savoie 4 075 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Julien-en-Genevois
Liste des 17 rues de Saint-Julien-en-Genevois avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Ternier | 3 583 € | 3 583 € | - | 24 |
| Avenue des Contamines | 4 404 € | 4 404 € | - | 14 |
| Chemin de Certoux | 5 160 € | 5 160 € | - | 11 |
| Rue Louis Martel | 11 156 € | 11 942 € | - | 10 |
| Route des Vignes | 2 688 € | 3 056 € | - | 8 |
| Rue Nelson Mandela | 5 274 € | 5 274 € | - | 8 |
| Rue de Savoie | 4 075 € | 4 075 € | - | 8 |
| Rue Christian Joly | 4 937 € | 4 937 € | - | 6 |
| Route de Lathoy | 5 254 € | - | 3 441 € | 6 |
| Avenue de Geneve | 3 867 € | 4 971 € | - | 6 |
| Avenue du Docteur Palluel | 3 615 € | 3 615 € | - | 6 |
| Allée des Cyclades | 5 267 € | 5 267 € | - | 5 |
| Rue Stephane Hessel | 5 049 € | 5 049 € | - | 5 |
| Rue Amedee Viii de Savoie | 4 425 € | 4 527 € | - | 5 |
| Rue Madame de Stael | 4 938 € | 4 938 € | - | 5 |
| Prom du Cret | 6 273 € | - | 6 499 € | 5 |
| Rue du General Dessaix | 4 908 € | 4 908 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Savoie
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 176 € | 5 128 € | 6 418 € | 1 954 |
| Annemasse | 3 586 € | 3 613 € | 4 571 € | 822 |
| Thonon-les-Bains | 3 817 € | 3 737 € | 4 662 € | 716 |
| Chamonix-Mont-Blanc | 9 643 € | 9 333 € | 15 083 € | 370 |
| Sallanches | 3 804 € | 3 778 € | 4 685 € | 330 |
| Morzine | 7 760 € | 7 955 € | 7 472 € | 293 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 208 € | 3 567 € | 279 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 208 € | 5 109 € | 7 190 € | 271 |
| Cluses | 2 349 € | 2 385 € | 3 151 € | 261 |
| Évian-les-Bains | 4 920 € | 4 937 € | 5 439 € | 237 |
Autres communes du Haute-Savoie
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