Prix au m2 Avenue de Savoie à Allevard (38)
Le prix immobilier Avenue de Savoie à Allevard est de 3 478 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 289 €/m2) et 27.1% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Avenue de Savoie en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue de Savoie à Allevard. Les prix au m2 s'échelonnent de 932 € à 7 350 €, soit un écart de 688%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Allevard
Avenue de Savoie fait partie du top 3 des rues les plus chères de Allevard. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 418 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de Savoie
Les appartements Avenue de Savoie sont 75% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 173 901 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 88 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue de Savoie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 478 €/m2
Au revenu médian de Allevard (22 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Savoie dans le contexte de Allevard
Allevard compte 140 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allevard
Principales rues de Allevard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Bains | 1 754 € | 1 754 € | - | 21 |
| Rue Chenal | 19 185 € | 19 185 € | - | 9 |
| Route de Fontaine Terre | 1 998 € | 1 998 € | - | 8 |
| Rue de la Gorge | 1 800 € | 2 320 € | - | 7 |
| Route des Gentianes | 2 113 € | 2 113 € | - | 7 |
| Rue du Schuss | 2 650 € | 2 609 € | - | 7 |
| Rue des Thermes | 2 387 € | 3 720 € | - | 6 |
| Rue des Meuniers | 2 094 € | 2 094 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Savoie à Allevard ?
Le prix médian au m2 Avenue de Savoie est de 3 478 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 932 € à 7 350 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de Savoie ?
Les appartements s'échangent à 4 724 €/m2 et les maisons à 2 696 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de Savoie est-elle chère par rapport à Allevard ?
Avenue de Savoie est nettement au-dessus de la moyenne de Allevard. Le prix médian de la commune est de 2 289 €/m2, soit 52% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue de Savoie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Savoie ?
Sur la base du prix médian de 3 478 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Savoie coute environ 173 901 €. Ce montant peut varier de 46 610 € à 367 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.