Prix au m2 Rue des Thermes à Allevard (38)
Le prix immobilier Rue des Thermes à Allevard est de 2 387 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 289 €/m2) et 12.7% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 135 m².
📊 Rue des Thermes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Thermes à Allevard. Les prix au m2 s'échelonnent de 592 € à 4 464 €, soit un écart de 654%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 135 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Allevard
Rue des Thermes se situe au-dessus de la médiane des prix à Allevard. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 873 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Thermes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 387 €/m2
Au revenu médian de Allevard (22 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Thermes dans le contexte de Allevard
Allevard compte 140 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allevard
Principales rues de Allevard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Bains | 1 754 € | 1 754 € | - | 21 |
| Avenue de Savoie | 3 478 € | 4 724 € | 2 696 € | 11 |
| Rue Chenal | 19 185 € | 19 185 € | - | 9 |
| Route de Fontaine Terre | 1 998 € | 1 998 € | - | 8 |
| Rue de la Gorge | 1 800 € | 2 320 € | - | 7 |
| Route des Gentianes | 2 113 € | 2 113 € | - | 7 |
| Rue du Schuss | 2 650 € | 2 609 € | - | 7 |
| Rue des Meuniers | 2 094 € | 2 094 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Thermes à Allevard ?
Le prix médian au m2 Rue des Thermes est de 2 387 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 592 € à 4 464 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Thermes est-elle chère par rapport à Allevard ?
Rue des Thermes est dans la moyenne de Allevard. Le prix médian de la commune est de 2 289 €/m2, soit 4.3% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue des Thermes se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Thermes ?
Sur la base du prix médian de 2 387 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Thermes coute environ 119 374 €. Ce montant peut varier de 29 586 € à 223 215 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.