Prix au m2 Avenue des Bains à Allevard (38)
Le prix immobilier Avenue des Bains à Allevard est de 1 754 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 289 €/m2) et 35.9% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Avenue des Bains en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Avenue des Bains à Allevard. Les prix au m2 s'échelonnent de 854 € à 5 111 €, soit un écart de 499%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Allevard
Avenue des Bains est la rue la plus abordable de Allevard avec un prix médian de 1 754 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 257 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Bains ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 754 €/m2
Au revenu médian de Allevard (22 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Bains dans le contexte de Allevard
Allevard compte 140 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allevard
Principales rues de Allevard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Savoie | 3 478 € | 4 724 € | 2 696 € | 11 |
| Rue Chenal | 19 185 € | 19 185 € | - | 9 |
| Route de Fontaine Terre | 1 998 € | 1 998 € | - | 8 |
| Rue de la Gorge | 1 800 € | 2 320 € | - | 7 |
| Route des Gentianes | 2 113 € | 2 113 € | - | 7 |
| Rue du Schuss | 2 650 € | 2 609 € | - | 7 |
| Rue des Thermes | 2 387 € | 3 720 € | - | 6 |
| Rue des Meuniers | 2 094 € | 2 094 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Bains à Allevard ?
Le prix médian au m2 Avenue des Bains est de 1 754 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 854 € à 5 111 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Bains est-elle chère par rapport à Allevard ?
Avenue des Bains est nettement en dessous de la moyenne de Allevard. Le prix médian de la commune est de 2 289 €/m2, soit 23.3% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue des Bains se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Bains ?
Sur la base du prix médian de 1 754 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Bains coute environ 87 722 €. Ce montant peut varier de 42 683 € à 255 555 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.