Prix au m2 Rue du Schuss à Allevard (38)
Le prix immobilier Rue du Schuss à Allevard est de 2 650 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 289 €/m2) et 3.1% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue du Schuss en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Schuss à Allevard. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 123 € à 6 639 €, soit un écart de 213%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Allevard
Rue du Schuss fait partie du top 3 des rues les plus chères de Allevard. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 516 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Schuss ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 650 €/m2
Au revenu médian de Allevard (22 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Schuss dans le contexte de Allevard
Allevard compte 140 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allevard
Principales rues de Allevard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Bains | 1 754 € | 1 754 € | - | 21 |
| Avenue de Savoie | 3 478 € | 4 724 € | 2 696 € | 11 |
| Rue Chenal | 19 185 € | 19 185 € | - | 9 |
| Route de Fontaine Terre | 1 998 € | 1 998 € | - | 8 |
| Rue de la Gorge | 1 800 € | 2 320 € | - | 7 |
| Route des Gentianes | 2 113 € | 2 113 € | - | 7 |
| Rue des Thermes | 2 387 € | 3 720 € | - | 6 |
| Rue des Meuniers | 2 094 € | 2 094 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Schuss à Allevard ?
Le prix médian au m2 Rue du Schuss est de 2 650 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 123 € à 6 639 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Schuss est-elle chère par rapport à Allevard ?
Rue du Schuss est au-dessus de la moyenne de Allevard. Le prix médian de la commune est de 2 289 €/m2, soit 15.8% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue du Schuss se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Schuss ?
Sur la base du prix médian de 2 650 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Schuss coute environ 132 504 €. Ce montant peut varier de 106 154 € à 331 960 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.