Prix au m2 Rue Chenal à Allevard (38)
Le prix immobilier Rue Chenal à Allevard est de 19 185 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 289 €/m2) et 601.1% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue Chenal en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Chenal à Allevard. Les prix au m2 s'échelonnent de 10 658 € à 27 407 €, soit un écart de 157%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Allevard
Rue Chenal est la rue la plus chère de Allevard avec un prix médian de 19 185 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 749 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Chenal ?
Estimations basées sur le prix médian de 19 185 €/m2
Au revenu médian de Allevard (22 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 42.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Chenal dans le contexte de Allevard
Allevard compte 140 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allevard
Principales rues de Allevard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Bains | 1 754 € | 1 754 € | - | 21 |
| Avenue de Savoie | 3 478 € | 4 724 € | 2 696 € | 11 |
| Route de Fontaine Terre | 1 998 € | 1 998 € | - | 8 |
| Rue de la Gorge | 1 800 € | 2 320 € | - | 7 |
| Route des Gentianes | 2 113 € | 2 113 € | - | 7 |
| Rue du Schuss | 2 650 € | 2 609 € | - | 7 |
| Rue des Thermes | 2 387 € | 3 720 € | - | 6 |
| Rue des Meuniers | 2 094 € | 2 094 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Chenal à Allevard ?
Le prix médian au m2 Rue Chenal est de 19 185 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 10 658 € à 27 407 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Chenal est-elle chère par rapport à Allevard ?
Rue Chenal est nettement au-dessus de la moyenne de Allevard. Le prix médian de la commune est de 2 289 €/m2, soit 738.2% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Chenal se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Chenal ?
Sur la base du prix médian de 19 185 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Chenal coute environ 959 243 €. Ce montant peut varier de 532 913 € à 1 370 347 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.