Prix au m2 Avenue de Champ-fleuri à Bourgoin-Jallieu (38)
Le prix immobilier Avenue de Champ-fleuri à Bourgoin-Jallieu est de 2 417 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 835 €/m2) et 11.7% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Avenue de Champ-fleuri en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Champ-fleuri à Bourgoin-Jallieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 979 € à 3 607 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bourgoin-Jallieu
Avenue de Champ-fleuri se situe en dessous de la médiane des prix à Bourgoin-Jallieu. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 629 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Champ-fleuri ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 417 €/m2
Au revenu médian de Bourgoin-Jallieu (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Champ-fleuri dans le contexte de Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu compte 562 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourgoin-Jallieu
Principales rues de Bourgoin-Jallieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Alexandre Fleming | 22 458 € | - | - | 90 |
| Route de Lyon | 2 868 € | 2 846 € | - | 16 |
| Rue de la Liberation | 2 062 € | 2 282 € | 1 867 € | 13 |
| Boulevard Jean Jacques Rousseau | 2 049 € | 1 992 € | - | 13 |
| Rue de la Republique | 2 586 € | 2 586 € | - | 11 |
| Rue de la Rivoire | 2 222 € | 2 090 € | - | 11 |
| Avenue Alsace Lorraine | 3 193 € | 3 462 € | - | 11 |
| Place du Vingt Trois Aout 1944 | 12 489 € | 13 103 € | - | 10 |
| Rue du Martin Pecheur | 2 691 € | 2 691 € | - | 9 |
| Avenue du Dauphine | 2 174 € | 2 174 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Champ-fleuri à Bourgoin-Jallieu ?
Le prix médian au m2 Avenue de Champ-fleuri est de 2 417 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 979 € à 3 607 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Champ-fleuri est-elle chère par rapport à Bourgoin-Jallieu ?
Avenue de Champ-fleuri est en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu. Le prix médian de la commune est de 2 835 €/m2, soit 14.7% de plus que cette rue. Sur 34 rues analysées, Avenue de Champ-fleuri se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Champ-fleuri ?
Sur la base du prix médian de 2 417 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Champ-fleuri coute environ 120 872 €. Ce montant peut varier de 98 936 € à 180 369 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.