Prix au m2 Rue de la Liberation à Bourgoin-Jallieu (38)
Le prix immobilier Rue de la Liberation à Bourgoin-Jallieu est de 2 062 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 835 €/m2) et 24.6% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue de la Liberation en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue de la Liberation à Bourgoin-Jallieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 282 € à 16 525 €, soit un écart de 1189%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bourgoin-Jallieu
Rue de la Liberation fait partie des rues les plus abordables de Bourgoin-Jallieu. Le prix au m2 y est 27.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 243 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Liberation
Les appartements Rue de la Liberation sont 22% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 103 095 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 61 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 062 €/m2
Au revenu médian de Bourgoin-Jallieu (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Liberation dans le contexte de Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu compte 562 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourgoin-Jallieu
Principales rues de Bourgoin-Jallieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Alexandre Fleming | 22 458 € | - | - | 90 |
| Route de Lyon | 2 868 € | 2 846 € | - | 16 |
| Boulevard Jean Jacques Rousseau | 2 049 € | 1 992 € | - | 13 |
| Rue de la Republique | 2 586 € | 2 586 € | - | 11 |
| Rue de la Rivoire | 2 222 € | 2 090 € | - | 11 |
| Avenue Alsace Lorraine | 3 193 € | 3 462 € | - | 11 |
| Place du Vingt Trois Aout 1944 | 12 489 € | 13 103 € | - | 10 |
| Rue du Martin Pecheur | 2 691 € | 2 691 € | - | 9 |
| Avenue du Dauphine | 2 174 € | 2 174 € | - | 9 |
| Rue de l Hotel de Ville | 2 600 € | 2 600 € | 2 450 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Liberation à Bourgoin-Jallieu ?
Le prix médian au m2 Rue de la Liberation est de 2 062 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 282 € à 16 525 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Liberation ?
Les appartements s'échangent à 2 282 €/m2 et les maisons à 1 867 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Liberation est-elle chère par rapport à Bourgoin-Jallieu ?
Rue de la Liberation est nettement en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu. Le prix médian de la commune est de 2 835 €/m2, soit 27.3% de plus que cette rue. Sur 34 rues analysées, Rue de la Liberation se classe 29e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 2 062 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Liberation coute environ 103 095 €. Ce montant peut varier de 64 117 € à 826 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Liberation à Bourgoin-Jallieu ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.