Prix au m2 à Bourgoin-Jallieu (38)
Le prix médian de l'immobilier à Bourgoin-Jallieu est de 2 835 €/m2 selon les 562 transactions enregistrées en 2024. C'est 3.6% au-dessus de la moyenne du département Isère (2 736 €/m2). La ville compte 29 577 habitants sur 24,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bourgoin-Jallieu est passé de 2 806 € à 2 603 €, soit -7.2%.
📊 Bourgoin-Jallieu vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Isère :
Bourgoin-Jallieu se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 3.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Bourgoin-Jallieu en chiffres
Bourgoin-Jallieu compte 29 577 habitants répartis sur 24,7 km², soit une densité de 1 200 hab/km². Le code postal est 38300.
Le revenu médian des ménages est de 19 960 €/an. Il faut environ 7.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 16.5% inférieur à la moyenne du Isère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bourgoin-Jallieu
Un appartement coûte 11% moins cher qu'une maison au m2 à Bourgoin-Jallieu. Pour un T3 de 80 m², comptez 204 878 € en appartement contre 229 104 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bourgoin-Jallieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 835 €/m2 :
Les prix varient entre 245 € et 22 458 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bourgoin-Jallieu
34 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Alexandre Fleming (22 458 €/m2) et la plus abordable est Rue Georges Cuvier (1 538 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Alexandre Fleming 22 458 €/m2
- Route de Lyon 2 868 €/m2
- Rue de la Liberation 2 062 €/m2
- Boulevard Jean Jacques Rousseau 2 049 €/m2
- Rue de la Republique 2 586 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Georges Cuvier 1 538 €/m2
- Rue Saint Honore 1 789 €/m2
- Boulevard des Tuileries 1 818 €/m2
- Avenue Gambetta 2 048 €/m2
- Boulevard Jean Jacques Rousseau 2 049 €/m2
📍 Toutes les rues de Bourgoin-Jallieu
Liste des 34 rues de Bourgoin-Jallieu avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Alexandre Fleming | 22 458 € | - | - | 90 |
| Route de Lyon | 2 868 € | 2 846 € | - | 16 |
| Rue de la Liberation | 2 062 € | 2 282 € | 1 867 € | 13 |
| Boulevard Jean Jacques Rousseau | 2 049 € | 1 992 € | - | 13 |
| Rue de la Republique | 2 586 € | 2 586 € | - | 11 |
| Rue de la Rivoire | 2 222 € | 2 090 € | - | 11 |
| Avenue Alsace Lorraine | 3 193 € | 3 462 € | - | 11 |
| Place du Vingt Trois Aout 1944 | 12 489 € | 13 103 € | - | 10 |
| Rue du Martin Pecheur | 2 691 € | 2 691 € | - | 9 |
| Avenue du Dauphine | 2 174 € | 2 174 € | - | 9 |
| Rue de l Hotel de Ville | 2 600 € | 2 600 € | 2 450 € | 9 |
| Rue Saint Honore | 1 789 € | 1 789 € | - | 9 |
| Avenue Professeur Tixier | 2 173 € | 2 151 € | - | 8 |
| Rue Pontcottier | 2 938 € | 2 990 € | - | 8 |
| Rue des Moulins | 2 989 € | 2 989 € | - | 8 |
| Rue de Funas | 2 609 € | 2 619 € | - | 8 |
| Route de Grenoble | 3 212 € | 2 847 € | - | 8 |
| Rue de la Liberte | 2 414 € | 2 482 € | - | 7 |
| Boulevard des Tuileries | 1 818 € | 1 818 € | - | 7 |
| Rue du Bacholet | 6 250 € | 7 692 € | - | 7 |
| Rue Victor Hugo | 3 951 € | 4 091 € | - | 6 |
| Rue Georges Cuvier | 1 538 € | 1 538 € | - | 6 |
| Avenue Gambetta | 2 048 € | - | - | 6 |
| Rue Clemenceau | 5 061 € | 5 061 € | - | 6 |
| Rue Rabelais | 2 142 € | - | 2 142 € | 6 |
| Rue Jean Moulin | 4 229 € | 3 815 € | - | 6 |
| Rue de Champagneux | 13 654 € | 13 654 € | - | 6 |
| Avenue de Champ-fleuri | 2 417 € | - | 2 891 € | 5 |
| Rue du Heron | 3 214 € | 3 214 € | - | 5 |
| Rue de Landousse | 3 075 € | 3 075 € | - | 5 |
| Boulevard de Champaret | 2 375 € | 2 391 € | - | 5 |
| Avenue Marechal Leclerc | 2 795 € | 3 656 € | - | 5 |
| Chemin de Mozas | 3 816 € | - | 3 816 € | 5 |
| Résidence les Grives Rte de Lyon | 2 232 € | 2 232 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Isère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 594 € | 2 591 € | 3 656 € | 2 873 |
| Vienne | 2 774 € | 2 587 € | 3 201 € | 527 |
| Voiron | 2 331 € | 2 200 € | 3 168 € | 425 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 383 € | 2 218 € | 3 434 € | 420 |
| Échirolles | 1 861 € | 1 800 € | 3 286 € | 363 |
| Les Deux Alpes | 5 264 € | 5 278 € | 4 000 € | 262 |
| Meylan | 3 723 € | 3 538 € | 4 646 € | 257 |
| L'Isle-d'Abeau | 2 820 € | 2 852 € | 2 655 € | 244 |
| Huez | 7 287 € | 7 315 € | 7 362 € | 210 |
| Saint-Égrève | 2 986 € | 2 718 € | 3 868 € | 201 |
Autres communes du Isère
📊 Vous vendez ou achetez à Bourgoin-Jallieu ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.