Prix au m2 Avenue du Dauphine à Bourgoin-Jallieu (38)
Le prix immobilier Avenue du Dauphine à Bourgoin-Jallieu est de 2 174 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 835 €/m2) et 20.5% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Avenue du Dauphine en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue du Dauphine à Bourgoin-Jallieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 366 € à 2 738 €, soit un écart de 648%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bourgoin-Jallieu
Avenue du Dauphine fait partie des rues les plus abordables de Bourgoin-Jallieu. Le prix au m2 y est 23.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 372 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Dauphine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 174 €/m2
Au revenu médian de Bourgoin-Jallieu (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Dauphine dans le contexte de Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu compte 562 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourgoin-Jallieu
Principales rues de Bourgoin-Jallieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Alexandre Fleming | 22 458 € | - | - | 90 |
| Route de Lyon | 2 868 € | 2 846 € | - | 16 |
| Rue de la Liberation | 2 062 € | 2 282 € | 1 867 € | 13 |
| Boulevard Jean Jacques Rousseau | 2 049 € | 1 992 € | - | 13 |
| Rue de la Republique | 2 586 € | 2 586 € | - | 11 |
| Rue de la Rivoire | 2 222 € | 2 090 € | - | 11 |
| Avenue Alsace Lorraine | 3 193 € | 3 462 € | - | 11 |
| Place du Vingt Trois Aout 1944 | 12 489 € | 13 103 € | - | 10 |
| Rue du Martin Pecheur | 2 691 € | 2 691 € | - | 9 |
| Rue de l Hotel de Ville | 2 600 € | 2 600 € | 2 450 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Dauphine à Bourgoin-Jallieu ?
Le prix médian au m2 Avenue du Dauphine est de 2 174 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 366 € à 2 738 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Dauphine est-elle chère par rapport à Bourgoin-Jallieu ?
Avenue du Dauphine est nettement en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu. Le prix médian de la commune est de 2 835 €/m2, soit 23.3% de plus que cette rue. Sur 34 rues analysées, Avenue du Dauphine se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Dauphine ?
Sur la base du prix médian de 2 174 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Dauphine coute environ 108 721 €. Ce montant peut varier de 18 293 € à 136 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.