Prix au m2 Boulevard Jean Jacques Rousseau à Bourgoin-Jallieu (38)
Le prix immobilier Boulevard Jean Jacques Rousseau à Bourgoin-Jallieu est de 2 049 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 835 €/m2) et 25.1% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Boulevard Jean Jacques Rousseau en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Boulevard Jean Jacques Rousseau à Bourgoin-Jallieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 689 € à 3 483 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bourgoin-Jallieu
Boulevard Jean Jacques Rousseau fait partie des rues les plus abordables de Bourgoin-Jallieu. Le prix au m2 y est 27.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 795 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Jean Jacques Rousseau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 049 €/m2
Au revenu médian de Bourgoin-Jallieu (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Jean Jacques Rousseau dans le contexte de Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu compte 562 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourgoin-Jallieu
Principales rues de Bourgoin-Jallieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Alexandre Fleming | 22 458 € | - | - | 90 |
| Route de Lyon | 2 868 € | 2 846 € | - | 16 |
| Rue de la Liberation | 2 062 € | 2 282 € | 1 867 € | 13 |
| Rue de la Republique | 2 586 € | 2 586 € | - | 11 |
| Rue de la Rivoire | 2 222 € | 2 090 € | - | 11 |
| Avenue Alsace Lorraine | 3 193 € | 3 462 € | - | 11 |
| Place du Vingt Trois Aout 1944 | 12 489 € | 13 103 € | - | 10 |
| Rue du Martin Pecheur | 2 691 € | 2 691 € | - | 9 |
| Avenue du Dauphine | 2 174 € | 2 174 € | - | 9 |
| Rue de l Hotel de Ville | 2 600 € | 2 600 € | 2 450 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Jean Jacques Rousseau à Bourgoin-Jallieu ?
Le prix médian au m2 Boulevard Jean Jacques Rousseau est de 2 049 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 689 € à 3 483 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Jean Jacques Rousseau est-elle chère par rapport à Bourgoin-Jallieu ?
Boulevard Jean Jacques Rousseau est nettement en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu. Le prix médian de la commune est de 2 835 €/m2, soit 27.7% de plus que cette rue. Sur 34 rues analysées, Boulevard Jean Jacques Rousseau se classe 30e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Jean Jacques Rousseau ?
Sur la base du prix médian de 2 049 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Jean Jacques Rousseau coute environ 102 459 €. Ce montant peut varier de 84 426 € à 174 159 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.