Prix au m2 Rue de la Rivoire à Bourgoin-Jallieu (38)
Le prix immobilier Rue de la Rivoire à Bourgoin-Jallieu est de 2 222 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 835 €/m2) et 18.8% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue de la Rivoire en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de la Rivoire à Bourgoin-Jallieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 274 € à 3 700 €, soit un écart de 190%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bourgoin-Jallieu
Rue de la Rivoire se situe en dessous de la médiane des prix à Bourgoin-Jallieu. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 426 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Rivoire ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 222 €/m2
Au revenu médian de Bourgoin-Jallieu (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Rivoire dans le contexte de Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu compte 562 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourgoin-Jallieu
Principales rues de Bourgoin-Jallieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Alexandre Fleming | 22 458 € | - | - | 90 |
| Route de Lyon | 2 868 € | 2 846 € | - | 16 |
| Rue de la Liberation | 2 062 € | 2 282 € | 1 867 € | 13 |
| Boulevard Jean Jacques Rousseau | 2 049 € | 1 992 € | - | 13 |
| Rue de la Republique | 2 586 € | 2 586 € | - | 11 |
| Avenue Alsace Lorraine | 3 193 € | 3 462 € | - | 11 |
| Place du Vingt Trois Aout 1944 | 12 489 € | 13 103 € | - | 10 |
| Rue du Martin Pecheur | 2 691 € | 2 691 € | - | 9 |
| Avenue du Dauphine | 2 174 € | 2 174 € | - | 9 |
| Rue de l Hotel de Ville | 2 600 € | 2 600 € | 2 450 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Rivoire à Bourgoin-Jallieu ?
Le prix médian au m2 Rue de la Rivoire est de 2 222 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 274 € à 3 700 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Rivoire est-elle chère par rapport à Bourgoin-Jallieu ?
Rue de la Rivoire est nettement en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu. Le prix médian de la commune est de 2 835 €/m2, soit 21.6% de plus que cette rue. Sur 34 rues analysées, Rue de la Rivoire se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Rivoire ?
Sur la base du prix médian de 2 222 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Rivoire coute environ 111 111 €. Ce montant peut varier de 63 717 € à 184 996 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.