Prix au m2 Rue de l Hotel de Ville à Bourgoin-Jallieu (38)
Le prix immobilier Rue de l Hotel de Ville à Bourgoin-Jallieu est de 2 600 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 835 €/m2) et 5% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue de l Hotel de Ville en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de l Hotel de Ville à Bourgoin-Jallieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 912 € à 3 560 €, soit un écart de 86%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bourgoin-Jallieu
Rue de l Hotel de Ville se situe en dessous de la médiane des prix à Bourgoin-Jallieu. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 649 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de l Hotel de Ville
Les appartements Rue de l Hotel de Ville sont 6% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 130 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 53 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de l Hotel de Ville ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 600 €/m2
Au revenu médian de Bourgoin-Jallieu (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de l Hotel de Ville dans le contexte de Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu compte 562 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourgoin-Jallieu
Principales rues de Bourgoin-Jallieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Alexandre Fleming | 22 458 € | - | - | 90 |
| Route de Lyon | 2 868 € | 2 846 € | - | 16 |
| Rue de la Liberation | 2 062 € | 2 282 € | 1 867 € | 13 |
| Boulevard Jean Jacques Rousseau | 2 049 € | 1 992 € | - | 13 |
| Rue de la Republique | 2 586 € | 2 586 € | - | 11 |
| Rue de la Rivoire | 2 222 € | 2 090 € | - | 11 |
| Avenue Alsace Lorraine | 3 193 € | 3 462 € | - | 11 |
| Place du Vingt Trois Aout 1944 | 12 489 € | 13 103 € | - | 10 |
| Rue du Martin Pecheur | 2 691 € | 2 691 € | - | 9 |
| Avenue du Dauphine | 2 174 € | 2 174 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Hotel de Ville à Bourgoin-Jallieu ?
Le prix médian au m2 Rue de l Hotel de Ville est de 2 600 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 912 € à 3 560 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de l Hotel de Ville ?
Les appartements s'échangent à 2 600 €/m2 et les maisons à 2 450 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de l Hotel de Ville est-elle chère par rapport à Bourgoin-Jallieu ?
Rue de l Hotel de Ville est en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu. Le prix médian de la commune est de 2 835 €/m2, soit 8.3% de plus que cette rue. Sur 34 rues analysées, Rue de l Hotel de Ville se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Hotel de Ville ?
Sur la base du prix médian de 2 600 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Hotel de Ville coute environ 130 000 €. Ce montant peut varier de 95 575 € à 178 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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