Prix au m2 Avenue Marechal Leclerc à Bourgoin-Jallieu (38)
Le prix immobilier Avenue Marechal Leclerc à Bourgoin-Jallieu est de 2 795 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 835 €/m2) et 2.2% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Avenue Marechal Leclerc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Marechal Leclerc à Bourgoin-Jallieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 942 € à 4 617 €, soit un écart de 138%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bourgoin-Jallieu
Avenue Marechal Leclerc se situe au-dessus de la médiane des prix à Bourgoin-Jallieu. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 675 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marechal Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 795 €/m2
Au revenu médian de Bourgoin-Jallieu (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Marechal Leclerc dans le contexte de Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu compte 562 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourgoin-Jallieu
Principales rues de Bourgoin-Jallieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Alexandre Fleming | 22 458 € | - | - | 90 |
| Route de Lyon | 2 868 € | 2 846 € | - | 16 |
| Rue de la Liberation | 2 062 € | 2 282 € | 1 867 € | 13 |
| Boulevard Jean Jacques Rousseau | 2 049 € | 1 992 € | - | 13 |
| Rue de la Republique | 2 586 € | 2 586 € | - | 11 |
| Rue de la Rivoire | 2 222 € | 2 090 € | - | 11 |
| Avenue Alsace Lorraine | 3 193 € | 3 462 € | - | 11 |
| Place du Vingt Trois Aout 1944 | 12 489 € | 13 103 € | - | 10 |
| Rue du Martin Pecheur | 2 691 € | 2 691 € | - | 9 |
| Avenue du Dauphine | 2 174 € | 2 174 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marechal Leclerc à Bourgoin-Jallieu ?
Le prix médian au m2 Avenue Marechal Leclerc est de 2 795 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 942 € à 4 617 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marechal Leclerc est-elle chère par rapport à Bourgoin-Jallieu ?
Avenue Marechal Leclerc est dans la moyenne de Bourgoin-Jallieu. Le prix médian de la commune est de 2 835 €/m2, soit 1.4% de plus que cette rue. Sur 34 rues analysées, Avenue Marechal Leclerc se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marechal Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 2 795 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marechal Leclerc coute environ 139 761 €. Ce montant peut varier de 97 118 € à 230 854 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.