Prix au m2 Rue de Champagneux à Bourgoin-Jallieu (38)
Le prix immobilier Rue de Champagneux à Bourgoin-Jallieu est de 13 654 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 835 €/m2) et 399% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue de Champagneux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Champagneux à Bourgoin-Jallieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 741 € à 17 750 €, soit un écart de 374%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bourgoin-Jallieu
Rue de Champagneux fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bourgoin-Jallieu. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 009 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Champagneux ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 654 €/m2
Au revenu médian de Bourgoin-Jallieu (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 34.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Champagneux dans le contexte de Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu compte 562 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourgoin-Jallieu
Principales rues de Bourgoin-Jallieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Alexandre Fleming | 22 458 € | - | - | 90 |
| Route de Lyon | 2 868 € | 2 846 € | - | 16 |
| Rue de la Liberation | 2 062 € | 2 282 € | 1 867 € | 13 |
| Boulevard Jean Jacques Rousseau | 2 049 € | 1 992 € | - | 13 |
| Rue de la Republique | 2 586 € | 2 586 € | - | 11 |
| Rue de la Rivoire | 2 222 € | 2 090 € | - | 11 |
| Avenue Alsace Lorraine | 3 193 € | 3 462 € | - | 11 |
| Place du Vingt Trois Aout 1944 | 12 489 € | 13 103 € | - | 10 |
| Rue du Martin Pecheur | 2 691 € | 2 691 € | - | 9 |
| Avenue du Dauphine | 2 174 € | 2 174 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Champagneux à Bourgoin-Jallieu ?
Le prix médian au m2 Rue de Champagneux est de 13 654 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 741 € à 17 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Champagneux est-elle chère par rapport à Bourgoin-Jallieu ?
Rue de Champagneux est nettement au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu. Le prix médian de la commune est de 2 835 €/m2, soit 381.6% de moins que cette rue. Sur 34 rues analysées, Rue de Champagneux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Champagneux ?
Sur la base du prix médian de 13 654 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Champagneux coute environ 682 693 €. Ce montant peut varier de 187 042 € à 887 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.