Prix au m2 Avenue Jean Perrot à Grenoble (38)
Le prix immobilier Avenue Jean Perrot à Grenoble est de 2 576 €/m2 en médiane, d'après 32 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 594 €/m2) et 5.8% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Avenue Jean Perrot en chiffres
En 2024, 32 biens ont été vendus Avenue Jean Perrot à Grenoble. Les prix au m2 s'échelonnent de 696 € à 7 667 €, soit un écart de 1001%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Grenoble
Avenue Jean Perrot se situe en dessous de la médiane des prix à Grenoble. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 970 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Perrot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 576 €/m2
Au revenu médian de Grenoble (21 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Jean Perrot dans le contexte de Grenoble
Grenoble compte 2 873 transactions immobilières en 2024 réparties sur 187 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grenoble
Principales rues de Grenoble classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Liberation - Gen de Gaulle | 2 063 € | 1 959 € | 10 290 € | 81 |
| Rue de Stalingrad | 2 381 € | 2 375 € | - | 63 |
| Cours Jean Jaures | 2 619 € | 2 621 € | - | 57 |
| Boulevard Joseph Vallier | 2 184 € | 2 184 € | - | 50 |
| Cours Berriat | 2 754 € | 2 754 € | - | 49 |
| Avenue Rhin et Danube | 1 996 € | 1 996 € | - | 42 |
| Boulevard Mal Foch | 2 233 € | 2 233 € | - | 38 |
| Avenue des Jeux Olympiques | 3 601 € | 3 614 € | - | 34 |
| Rue Gal Ferrie | 2 152 € | 2 162 € | - | 29 |
| Avenue la Bruyere | 1 817 € | 1 810 € | 3 887 € | 28 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Perrot à Grenoble ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Perrot est de 2 576 €/m2 en 2024, basé sur 32 transactions enregistrées. Les prix varient de 696 € à 7 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Perrot est-elle chère par rapport à Grenoble ?
Avenue Jean Perrot est dans la moyenne de Grenoble. Le prix médian de la commune est de 2 594 €/m2, soit 0.7% de plus que cette rue. Sur 187 rues analysées, Avenue Jean Perrot se classe 103e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Perrot ?
Sur la base du prix médian de 2 576 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Perrot coute environ 128 823 €. Ce montant peut varier de 34 822 € à 383 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.