Prix au m2 Cours Liberation - Gen de Gaulle à Grenoble (38)
Le prix immobilier Cours Liberation - Gen de Gaulle à Grenoble est de 2 063 €/m2 en médiane, d'après 81 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 594 €/m2) et 24.6% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Cours Liberation - Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 81 biens ont été vendus Cours Liberation - Gen de Gaulle à Grenoble. Les prix au m2 s'échelonnent de 636 € à 19 542 €, soit un écart de 2971%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Grenoble
Cours Liberation - Gen de Gaulle fait partie des rues les plus abordables de Grenoble. Le prix au m2 y est 20.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 906 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Cours Liberation - Gen de Gaulle
Les maisons Cours Liberation - Gen de Gaulle sont 425% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 103 174 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 263 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Cours Liberation - Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 063 €/m2
Au revenu médian de Grenoble (21 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cours Liberation - Gen de Gaulle dans le contexte de Grenoble
Grenoble compte 2 873 transactions immobilières en 2024 réparties sur 187 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grenoble
Principales rues de Grenoble classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Stalingrad | 2 381 € | 2 375 € | - | 63 |
| Cours Jean Jaures | 2 619 € | 2 621 € | - | 57 |
| Boulevard Joseph Vallier | 2 184 € | 2 184 € | - | 50 |
| Cours Berriat | 2 754 € | 2 754 € | - | 49 |
| Avenue Rhin et Danube | 1 996 € | 1 996 € | - | 42 |
| Boulevard Mal Foch | 2 233 € | 2 233 € | - | 38 |
| Avenue des Jeux Olympiques | 3 601 € | 3 614 € | - | 34 |
| Avenue Jean Perrot | 2 576 € | 2 586 € | - | 32 |
| Rue Gal Ferrie | 2 152 € | 2 162 € | - | 29 |
| Avenue la Bruyere | 1 817 € | 1 810 € | 3 887 € | 28 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours Liberation - Gen de Gaulle à Grenoble ?
Le prix médian au m2 Cours Liberation - Gen de Gaulle est de 2 063 €/m2 en 2024, basé sur 81 transactions enregistrées. Les prix varient de 636 € à 19 542 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Cours Liberation - Gen de Gaulle ?
Les appartements s'échangent à 1 959 €/m2 et les maisons à 10 290 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Cours Liberation - Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Grenoble ?
Cours Liberation - Gen de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Grenoble. Le prix médian de la commune est de 2 594 €/m2, soit 20.4% de plus que cette rue. Sur 187 rues analysées, Cours Liberation - Gen de Gaulle se classe 156e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours Liberation - Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 063 €/m2, un appartement de 50 m² Cours Liberation - Gen de Gaulle coute environ 103 174 €. Ce montant peut varier de 31 818 € à 977 099 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.