Prix au m2 Cours Jean Jaures à Grenoble (38)
Le prix immobilier Cours Jean Jaures à Grenoble est de 2 619 €/m2 en médiane, d'après 57 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 594 €/m2) et 4.3% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Cours Jean Jaures en chiffres
En 2024, 57 biens ont été vendus Cours Jean Jaures à Grenoble. Les prix au m2 s'échelonnent de 786 € à 6 131 €, soit un écart de 680%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Grenoble
Cours Jean Jaures se situe au-dessus de la médiane des prix à Grenoble. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 346 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 619 €/m2
Au revenu médian de Grenoble (21 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cours Jean Jaures dans le contexte de Grenoble
Grenoble compte 2 873 transactions immobilières en 2024 réparties sur 187 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grenoble
Principales rues de Grenoble classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Liberation - Gen de Gaulle | 2 063 € | 1 959 € | 10 290 € | 81 |
| Rue de Stalingrad | 2 381 € | 2 375 € | - | 63 |
| Boulevard Joseph Vallier | 2 184 € | 2 184 € | - | 50 |
| Cours Berriat | 2 754 € | 2 754 € | - | 49 |
| Avenue Rhin et Danube | 1 996 € | 1 996 € | - | 42 |
| Boulevard Mal Foch | 2 233 € | 2 233 € | - | 38 |
| Avenue des Jeux Olympiques | 3 601 € | 3 614 € | - | 34 |
| Avenue Jean Perrot | 2 576 € | 2 586 € | - | 32 |
| Rue Gal Ferrie | 2 152 € | 2 162 € | - | 29 |
| Avenue la Bruyere | 1 817 € | 1 810 € | 3 887 € | 28 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours Jean Jaures à Grenoble ?
Le prix médian au m2 Cours Jean Jaures est de 2 619 €/m2 en 2024, basé sur 57 transactions enregistrées. Les prix varient de 786 € à 6 131 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours Jean Jaures est-elle chère par rapport à Grenoble ?
Cours Jean Jaures est dans la moyenne de Grenoble. Le prix médian de la commune est de 2 594 €/m2, soit 1% de moins que cette rue. Sur 187 rues analysées, Cours Jean Jaures se classe 93e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 2 619 €/m2, un appartement de 50 m² Cours Jean Jaures coute environ 130 946 €. Ce montant peut varier de 39 286 € à 306 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.