Prix au m2 Chemin Meney à Grenoble (38)
Le prix immobilier Chemin Meney à Grenoble est de 1 929 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 594 €/m2) et 29.5% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Chemin Meney en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Chemin Meney à Grenoble. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 441 € à 2 744 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Grenoble
Chemin Meney fait partie des rues les plus abordables de Grenoble. Le prix au m2 y est 25.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 304 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Meney ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 929 €/m2
Au revenu médian de Grenoble (21 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin Meney dans le contexte de Grenoble
Grenoble compte 2 873 transactions immobilières en 2024 réparties sur 187 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grenoble
Principales rues de Grenoble classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Liberation - Gen de Gaulle | 2 063 € | 1 959 € | 10 290 € | 81 |
| Rue de Stalingrad | 2 381 € | 2 375 € | - | 63 |
| Cours Jean Jaures | 2 619 € | 2 621 € | - | 57 |
| Boulevard Joseph Vallier | 2 184 € | 2 184 € | - | 50 |
| Cours Berriat | 2 754 € | 2 754 € | - | 49 |
| Avenue Rhin et Danube | 1 996 € | 1 996 € | - | 42 |
| Boulevard Mal Foch | 2 233 € | 2 233 € | - | 38 |
| Avenue des Jeux Olympiques | 3 601 € | 3 614 € | - | 34 |
| Avenue Jean Perrot | 2 576 € | 2 586 € | - | 32 |
| Rue Gal Ferrie | 2 152 € | 2 162 € | - | 29 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Meney à Grenoble ?
Le prix médian au m2 Chemin Meney est de 1 929 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 441 € à 2 744 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Meney est-elle chère par rapport à Grenoble ?
Chemin Meney est nettement en dessous de la moyenne de Grenoble. Le prix médian de la commune est de 2 594 €/m2, soit 25.6% de plus que cette rue. Sur 187 rues analysées, Chemin Meney se classe 166e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Meney ?
Sur la base du prix médian de 1 929 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Meney coute environ 96 458 €. Ce montant peut varier de 72 034 € à 137 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.