Prix au m2 Rue Cardinal le Camus à Grenoble (38)
Le prix immobilier Rue Cardinal le Camus à Grenoble est de 1 125 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 594 €/m2) et 58.9% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 145 m².
📊 Rue Cardinal le Camus en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Cardinal le Camus à Grenoble. Les prix au m2 s'échelonnent de 228 € à 2 089 €, soit un écart de 816%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 145 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Grenoble
Rue Cardinal le Camus fait partie des rues les plus abordables de Grenoble. Le prix au m2 y est 56.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 861 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Cardinal le Camus ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 125 €/m2
Au revenu médian de Grenoble (21 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Cardinal le Camus dans le contexte de Grenoble
Grenoble compte 2 873 transactions immobilières en 2024 réparties sur 187 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grenoble
Principales rues de Grenoble classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Liberation - Gen de Gaulle | 2 063 € | 1 959 € | 10 290 € | 81 |
| Rue de Stalingrad | 2 381 € | 2 375 € | - | 63 |
| Cours Jean Jaures | 2 619 € | 2 621 € | - | 57 |
| Boulevard Joseph Vallier | 2 184 € | 2 184 € | - | 50 |
| Cours Berriat | 2 754 € | 2 754 € | - | 49 |
| Avenue Rhin et Danube | 1 996 € | 1 996 € | - | 42 |
| Boulevard Mal Foch | 2 233 € | 2 233 € | - | 38 |
| Avenue des Jeux Olympiques | 3 601 € | 3 614 € | - | 34 |
| Avenue Jean Perrot | 2 576 € | 2 586 € | - | 32 |
| Rue Gal Ferrie | 2 152 € | 2 162 € | - | 29 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Cardinal le Camus à Grenoble ?
Le prix médian au m2 Rue Cardinal le Camus est de 1 125 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 228 € à 2 089 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Cardinal le Camus est-elle chère par rapport à Grenoble ?
Rue Cardinal le Camus est nettement en dessous de la moyenne de Grenoble. Le prix médian de la commune est de 2 594 €/m2, soit 56.6% de plus que cette rue. Sur 187 rues analysées, Rue Cardinal le Camus se classe 184e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Cardinal le Camus ?
Sur la base du prix médian de 1 125 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Cardinal le Camus coute environ 56 250 €. Ce montant peut varier de 11 400 € à 104 431 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.