Prix au m2 Avenue de l Eclose à Huez (38)
Le prix immobilier Avenue de l Eclose à Huez est de 9 428 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 287 €/m2) et 244.6% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Avenue de l Eclose en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue de l Eclose à Huez. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 000 € à 11 616 €, soit un écart de 132%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Huez
Avenue de l Eclose fait partie du top 3 des rues les plus chères de Huez. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 616 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de l Eclose ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 428 €/m2
Au revenu médian de Huez (23 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de l Eclose dans le contexte de Huez
Huez compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 6 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Huez
Principales rues de Huez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Passeaux | 7 135 € | 7 142 € | - | 21 |
| Rue 93 Eme Ram | 6 969 € | 6 969 € | - | 17 |
| Avenue des Jeux | 6 250 € | 6 510 € | - | 16 |
| Rue du Rif Briant | 7 251 € | 7 251 € | - | 16 |
| Route d Huez | 6 452 € | 6 452 € | - | 13 |
| Route du Signal | 7 286 € | 7 043 € | - | 11 |
| Avenue du Rif Nel | 6 605 € | 6 605 € | - | 10 |
| Route de la Poste | 6 688 € | 6 688 € | - | 9 |
| Impasse Fontaine du Corbeau | 7 053 € | 7 053 € | - | 8 |
| Route de l Altiport | 12 693 € | 12 693 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de l Eclose à Huez ?
Le prix médian au m2 Avenue de l Eclose est de 9 428 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 000 € à 11 616 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de l Eclose est-elle chère par rapport à Huez ?
Avenue de l Eclose est nettement au-dessus de la moyenne de Huez. Le prix médian de la commune est de 7 287 €/m2, soit 29.4% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue de l Eclose se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de l Eclose ?
Sur la base du prix médian de 9 428 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de l Eclose coute environ 471 391 €. Ce montant peut varier de 250 000 € à 580 808 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.