Prix au m2 Rue du Rif Briant à Huez (38)
Le prix immobilier Rue du Rif Briant à Huez est de 7 251 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (7 287 €/m2) et 165% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Rue du Rif Briant en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue du Rif Briant à Huez. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 857 € à 15 519 €, soit un écart de 126%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Huez
Rue du Rif Briant se situe au-dessus de la médiane des prix à Huez. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 661 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Rif Briant ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 251 €/m2
Au revenu médian de Huez (23 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Rif Briant dans le contexte de Huez
Huez compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 6 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Huez
Principales rues de Huez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Passeaux | 7 135 € | 7 142 € | - | 21 |
| Rue 93 Eme Ram | 6 969 € | 6 969 € | - | 17 |
| Avenue des Jeux | 6 250 € | 6 510 € | - | 16 |
| Route d Huez | 6 452 € | 6 452 € | - | 13 |
| Route du Signal | 7 286 € | 7 043 € | - | 11 |
| Avenue du Rif Nel | 6 605 € | 6 605 € | - | 10 |
| Route de la Poste | 6 688 € | 6 688 € | - | 9 |
| Impasse Fontaine du Corbeau | 7 053 € | 7 053 € | - | 8 |
| Avenue de l Eclose | 9 428 € | 10 660 € | - | 8 |
| Route de l Altiport | 12 693 € | 12 693 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Rif Briant à Huez ?
Le prix médian au m2 Rue du Rif Briant est de 7 251 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 857 € à 15 519 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Rif Briant est-elle chère par rapport à Huez ?
Rue du Rif Briant est dans la moyenne de Huez. Le prix médian de la commune est de 7 287 €/m2, soit 0.5% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue du Rif Briant se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Rif Briant ?
Sur la base du prix médian de 7 251 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Rif Briant coute environ 362 545 €. Ce montant peut varier de 342 857 € à 775 926 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.