Prix au m2 Rue des Passeaux à Huez (38)
Le prix immobilier Rue des Passeaux à Huez est de 7 135 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (7 287 €/m2) et 160.8% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Rue des Passeaux en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue des Passeaux à Huez. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 083 € à 23 465 €, soit un écart de 1026%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Huez
Rue des Passeaux se situe au-dessus de la médiane des prix à Huez. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 382 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Passeaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 135 €/m2
Au revenu médian de Huez (23 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Passeaux dans le contexte de Huez
Huez compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 6 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Huez
Principales rues de Huez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue 93 Eme Ram | 6 969 € | 6 969 € | - | 17 |
| Avenue des Jeux | 6 250 € | 6 510 € | - | 16 |
| Rue du Rif Briant | 7 251 € | 7 251 € | - | 16 |
| Route d Huez | 6 452 € | 6 452 € | - | 13 |
| Route du Signal | 7 286 € | 7 043 € | - | 11 |
| Avenue du Rif Nel | 6 605 € | 6 605 € | - | 10 |
| Route de la Poste | 6 688 € | 6 688 € | - | 9 |
| Impasse Fontaine du Corbeau | 7 053 € | 7 053 € | - | 8 |
| Avenue de l Eclose | 9 428 € | 10 660 € | - | 8 |
| Route de l Altiport | 12 693 € | 12 693 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Passeaux à Huez ?
Le prix médian au m2 Rue des Passeaux est de 7 135 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 083 € à 23 465 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Passeaux est-elle chère par rapport à Huez ?
Rue des Passeaux est dans la moyenne de Huez. Le prix médian de la commune est de 7 287 €/m2, soit 2.1% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue des Passeaux se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Passeaux ?
Sur la base du prix médian de 7 135 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Passeaux coute environ 356 759 €. Ce montant peut varier de 104 167 € à 1 173 269 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.