Prix au m2 Impasse Fontaine du Corbeau à Huez (38)
Le prix immobilier Impasse Fontaine du Corbeau à Huez est de 7 053 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (7 287 €/m2) et 157.8% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 19 m².
📊 Impasse Fontaine du Corbeau en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Impasse Fontaine du Corbeau à Huez. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 388 € à 8 211 €, soit un écart de 87%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 19 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Huez
Impasse Fontaine du Corbeau se situe en dessous de la médiane des prix à Huez. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 823 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse Fontaine du Corbeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 053 €/m2
Au revenu médian de Huez (23 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse Fontaine du Corbeau dans le contexte de Huez
Huez compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 6 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Huez
Principales rues de Huez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Passeaux | 7 135 € | 7 142 € | - | 21 |
| Rue 93 Eme Ram | 6 969 € | 6 969 € | - | 17 |
| Avenue des Jeux | 6 250 € | 6 510 € | - | 16 |
| Rue du Rif Briant | 7 251 € | 7 251 € | - | 16 |
| Route d Huez | 6 452 € | 6 452 € | - | 13 |
| Route du Signal | 7 286 € | 7 043 € | - | 11 |
| Avenue du Rif Nel | 6 605 € | 6 605 € | - | 10 |
| Route de la Poste | 6 688 € | 6 688 € | - | 9 |
| Avenue de l Eclose | 9 428 € | 10 660 € | - | 8 |
| Route de l Altiport | 12 693 € | 12 693 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse Fontaine du Corbeau à Huez ?
Le prix médian au m2 Impasse Fontaine du Corbeau est de 7 053 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 388 € à 8 211 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse Fontaine du Corbeau est-elle chère par rapport à Huez ?
Impasse Fontaine du Corbeau est dans la moyenne de Huez. Le prix médian de la commune est de 7 287 €/m2, soit 3.2% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Impasse Fontaine du Corbeau se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse Fontaine du Corbeau ?
Sur la base du prix médian de 7 053 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse Fontaine du Corbeau coute environ 352 652 €. Ce montant peut varier de 219 400 € à 410 527 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.