Prix au m2 Avenue des Jeux à Huez (38)
Le prix immobilier Avenue des Jeux à Huez est de 6 250 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 287 €/m2) et 128.4% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Avenue des Jeux en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue des Jeux à Huez. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 800 € à 8 987 €, soit un écart de 221%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Huez
Avenue des Jeux est la rue la plus abordable de Huez avec un prix médian de 6 250 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 187 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Jeux ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 250 €/m2
Au revenu médian de Huez (23 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Jeux dans le contexte de Huez
Huez compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 6 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Huez
Principales rues de Huez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Passeaux | 7 135 € | 7 142 € | - | 21 |
| Rue 93 Eme Ram | 6 969 € | 6 969 € | - | 17 |
| Rue du Rif Briant | 7 251 € | 7 251 € | - | 16 |
| Route d Huez | 6 452 € | 6 452 € | - | 13 |
| Route du Signal | 7 286 € | 7 043 € | - | 11 |
| Avenue du Rif Nel | 6 605 € | 6 605 € | - | 10 |
| Route de la Poste | 6 688 € | 6 688 € | - | 9 |
| Impasse Fontaine du Corbeau | 7 053 € | 7 053 € | - | 8 |
| Avenue de l Eclose | 9 428 € | 10 660 € | - | 8 |
| Route de l Altiport | 12 693 € | 12 693 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Jeux à Huez ?
Le prix médian au m2 Avenue des Jeux est de 6 250 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 800 € à 8 987 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Jeux est-elle chère par rapport à Huez ?
Avenue des Jeux est en dessous de la moyenne de Huez. Le prix médian de la commune est de 7 287 €/m2, soit 14.2% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue des Jeux se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Jeux ?
Sur la base du prix médian de 6 250 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Jeux coute environ 312 512 €. Ce montant peut varier de 140 000 € à 449 325 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.