Prix au m2 Avenue Marcel Cachin à Saint-Martin-d'Hères (38)
Le prix immobilier Avenue Marcel Cachin à Saint-Martin-d'Hères est de 2 875 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 383 €/m2) et 5.1% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Avenue Marcel Cachin en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Marcel Cachin à Saint-Martin-d'Hères. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 508 € à 14 615 €, soit un écart de 869%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Martin-d'Hères
Avenue Marcel Cachin se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Martin-d'Hères. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 107 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marcel Cachin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 875 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martin-d'Hères (20 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Marcel Cachin dans le contexte de Saint-Martin-d'Hères
Saint-Martin-d'Hères compte 420 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martin-d'Hères
Principales rues de Saint-Martin-d'Hères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Ambroise Croizat | 2 543 € | 2 771 € | 6 006 € | 19 |
| Avenue Pierre Semard | 1 929 € | 1 929 € | - | 13 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1 938 € | 1 938 € | - | 13 |
| Rue Jean Cocteau | 1 588 € | 1 588 € | - | 10 |
| Avenue Gabriel Peri | 2 116 € | 2 116 € | - | 9 |
| Rue du Tour de l Eau | 22 917 € | 3 264 € | - | 9 |
| Rue Saint Exupery | 1 569 € | 1 569 € | - | 9 |
| Avenue Jean Jaures | 14 599 € | 15 680 € | 3 622 € | 8 |
| Avenue Jules Valles | 1 836 € | 1 836 € | - | 8 |
| Rue Franz Liszt | 1 863 € | 1 863 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marcel Cachin à Saint-Martin-d'Hères ?
Le prix médian au m2 Avenue Marcel Cachin est de 2 875 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 508 € à 14 615 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marcel Cachin est-elle chère par rapport à Saint-Martin-d'Hères ?
Avenue Marcel Cachin est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères. Le prix médian de la commune est de 2 383 €/m2, soit 20.7% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Avenue Marcel Cachin se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marcel Cachin ?
Sur la base du prix médian de 2 875 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marcel Cachin coute environ 143 750 €. Ce montant peut varier de 75 397 € à 730 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.