Prix au m2 Aux Glovettes à Villard-de-Lans (38)
Le prix immobilier Aux Glovettes à Villard-de-Lans est de 3 218 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 497 €/m2) et 17.6% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Aux Glovettes en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Aux Glovettes à Villard-de-Lans. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 319 € à 4 618 €, soit un écart de 99%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Villard-de-Lans
Aux Glovettes fait partie des rues les plus abordables de Villard-de-Lans. Le prix au m2 y est 8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 299 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Aux Glovettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 218 €/m2
Au revenu médian de Villard-de-Lans (23 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Aux Glovettes dans le contexte de Villard-de-Lans
Villard-de-Lans compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villard-de-Lans
Principales rues de Villard-de-Lans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villard le Haut | 2 942 € | 2 984 € | - | 39 |
| Rue de la Fleur du Roy | 4 081 € | 4 081 € | - | 17 |
| Rue du Lycee Polonais | 4 271 € | 4 372 € | - | 9 |
| Chemin de la Croix Margot | 4 388 € | 4 388 € | - | 8 |
| Avenue Gen de Gaulle | 3 865 € | 3 743 € | - | 8 |
| Avenue du Professeur Nobecourt | 3 548 € | 3 548 € | - | 7 |
| Rue du Professeur Debre | 4 487 € | 4 487 € | - | 6 |
| Rue Paul Pouteil Noble | 3 995 € | 3 998 € | - | 5 |
| Avenue des Bains | 4 327 € | 3 901 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Aux Glovettes à Villard-de-Lans ?
Le prix médian au m2 Aux Glovettes est de 3 218 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 319 € à 4 618 €/m2 selon le type de bien et son état.
Aux Glovettes est-elle chère par rapport à Villard-de-Lans ?
Aux Glovettes est en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans. Le prix médian de la commune est de 3 497 €/m2, soit 8% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Aux Glovettes se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Aux Glovettes ?
Sur la base du prix médian de 3 218 €/m2, un appartement de 50 m² Aux Glovettes coute environ 160 878 €. Ce montant peut varier de 115 942 € à 230 882 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.