Prix au m2 Avenue des Bains à Villard-de-Lans (38)
Le prix immobilier Avenue des Bains à Villard-de-Lans est de 4 327 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 497 €/m2) et 58.1% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 125 m².
📊 Avenue des Bains en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Bains à Villard-de-Lans. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 093 € à 22 500 €, soit un écart de 628%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 125 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Villard-de-Lans
Avenue des Bains fait partie du top 3 des rues les plus chères de Villard-de-Lans. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 407 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Bains ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 327 €/m2
Au revenu médian de Villard-de-Lans (23 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Bains dans le contexte de Villard-de-Lans
Villard-de-Lans compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villard-de-Lans
Principales rues de Villard-de-Lans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villard le Haut | 2 942 € | 2 984 € | - | 39 |
| Aux Glovettes | 3 218 € | 3 318 € | - | 26 |
| Rue de la Fleur du Roy | 4 081 € | 4 081 € | - | 17 |
| Rue du Lycee Polonais | 4 271 € | 4 372 € | - | 9 |
| Chemin de la Croix Margot | 4 388 € | 4 388 € | - | 8 |
| Avenue Gen de Gaulle | 3 865 € | 3 743 € | - | 8 |
| Avenue du Professeur Nobecourt | 3 548 € | 3 548 € | - | 7 |
| Rue du Professeur Debre | 4 487 € | 4 487 € | - | 6 |
| Rue Paul Pouteil Noble | 3 995 € | 3 998 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Bains à Villard-de-Lans ?
Le prix médian au m2 Avenue des Bains est de 4 327 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 093 € à 22 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Bains est-elle chère par rapport à Villard-de-Lans ?
Avenue des Bains est nettement au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans. Le prix médian de la commune est de 3 497 €/m2, soit 23.7% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue des Bains se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Bains ?
Sur la base du prix médian de 4 327 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Bains coute environ 216 364 €. Ce montant peut varier de 154 639 € à 1 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.