Prix au m2 Rue de la Fleur du Roy à Villard-de-Lans (38)
Le prix immobilier Rue de la Fleur du Roy à Villard-de-Lans est de 4 081 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 497 €/m2) et 49.1% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue de la Fleur du Roy en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue de la Fleur du Roy à Villard-de-Lans. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 350 € à 4 806 €, soit un écart de 105%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Villard-de-Lans
Rue de la Fleur du Roy se situe au-dessus de la médiane des prix à Villard-de-Lans. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 456 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Fleur du Roy ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 081 €/m2
Au revenu médian de Villard-de-Lans (23 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Fleur du Roy dans le contexte de Villard-de-Lans
Villard-de-Lans compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villard-de-Lans
Principales rues de Villard-de-Lans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villard le Haut | 2 942 € | 2 984 € | - | 39 |
| Aux Glovettes | 3 218 € | 3 318 € | - | 26 |
| Rue du Lycee Polonais | 4 271 € | 4 372 € | - | 9 |
| Chemin de la Croix Margot | 4 388 € | 4 388 € | - | 8 |
| Avenue Gen de Gaulle | 3 865 € | 3 743 € | - | 8 |
| Avenue du Professeur Nobecourt | 3 548 € | 3 548 € | - | 7 |
| Rue du Professeur Debre | 4 487 € | 4 487 € | - | 6 |
| Rue Paul Pouteil Noble | 3 995 € | 3 998 € | - | 5 |
| Avenue des Bains | 4 327 € | 3 901 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Fleur du Roy à Villard-de-Lans ?
Le prix médian au m2 Rue de la Fleur du Roy est de 4 081 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 350 € à 4 806 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Fleur du Roy est-elle chère par rapport à Villard-de-Lans ?
Rue de la Fleur du Roy est au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans. Le prix médian de la commune est de 3 497 €/m2, soit 16.7% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue de la Fleur du Roy se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Fleur du Roy ?
Sur la base du prix médian de 4 081 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Fleur du Roy coute environ 204 034 €. Ce montant peut varier de 117 500 € à 240 297 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.