Prix au m2 Chemin de la Croix Margot à Villard-de-Lans (38)
Le prix immobilier Chemin de la Croix Margot à Villard-de-Lans est de 4 388 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 497 €/m2) et 60.4% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Chemin de la Croix Margot en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin de la Croix Margot à Villard-de-Lans. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 148 € à 5 625 €, soit un écart de 162%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Villard-de-Lans
Chemin de la Croix Margot fait partie du top 3 des rues les plus chères de Villard-de-Lans. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 477 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Croix Margot ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 388 €/m2
Au revenu médian de Villard-de-Lans (23 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Croix Margot dans le contexte de Villard-de-Lans
Villard-de-Lans compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villard-de-Lans
Principales rues de Villard-de-Lans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villard le Haut | 2 942 € | 2 984 € | - | 39 |
| Aux Glovettes | 3 218 € | 3 318 € | - | 26 |
| Rue de la Fleur du Roy | 4 081 € | 4 081 € | - | 17 |
| Rue du Lycee Polonais | 4 271 € | 4 372 € | - | 9 |
| Avenue Gen de Gaulle | 3 865 € | 3 743 € | - | 8 |
| Avenue du Professeur Nobecourt | 3 548 € | 3 548 € | - | 7 |
| Rue du Professeur Debre | 4 487 € | 4 487 € | - | 6 |
| Rue Paul Pouteil Noble | 3 995 € | 3 998 € | - | 5 |
| Avenue des Bains | 4 327 € | 3 901 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Croix Margot à Villard-de-Lans ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Croix Margot est de 4 388 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 148 € à 5 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Croix Margot est-elle chère par rapport à Villard-de-Lans ?
Chemin de la Croix Margot est nettement au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans. Le prix médian de la commune est de 3 497 €/m2, soit 25.5% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Chemin de la Croix Margot se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Croix Margot ?
Sur la base du prix médian de 4 388 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Croix Margot coute environ 219 390 €. Ce montant peut varier de 107 392 € à 281 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin de la Croix Margot à Villard-de-Lans ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.