Prix au m2 Avenue du Professeur Nobecourt à Villard-de-Lans (38)
Le prix immobilier Avenue du Professeur Nobecourt à Villard-de-Lans est de 3 548 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 497 €/m2) et 29.7% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue du Professeur Nobecourt en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Professeur Nobecourt à Villard-de-Lans. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 157 € à 4 833 €, soit un écart de 318%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villard-de-Lans
Avenue du Professeur Nobecourt fait partie des rues les plus abordables de Villard-de-Lans. Le prix au m2 y est 1.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 676 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Professeur Nobecourt ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 548 €/m2
Au revenu médian de Villard-de-Lans (23 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Professeur Nobecourt dans le contexte de Villard-de-Lans
Villard-de-Lans compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villard-de-Lans
Principales rues de Villard-de-Lans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villard le Haut | 2 942 € | 2 984 € | - | 39 |
| Aux Glovettes | 3 218 € | 3 318 € | - | 26 |
| Rue de la Fleur du Roy | 4 081 € | 4 081 € | - | 17 |
| Rue du Lycee Polonais | 4 271 € | 4 372 € | - | 9 |
| Chemin de la Croix Margot | 4 388 € | 4 388 € | - | 8 |
| Avenue Gen de Gaulle | 3 865 € | 3 743 € | - | 8 |
| Rue du Professeur Debre | 4 487 € | 4 487 € | - | 6 |
| Rue Paul Pouteil Noble | 3 995 € | 3 998 € | - | 5 |
| Avenue des Bains | 4 327 € | 3 901 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Professeur Nobecourt à Villard-de-Lans ?
Le prix médian au m2 Avenue du Professeur Nobecourt est de 3 548 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 157 € à 4 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Professeur Nobecourt est-elle chère par rapport à Villard-de-Lans ?
Avenue du Professeur Nobecourt est dans la moyenne de Villard-de-Lans. Le prix médian de la commune est de 3 497 €/m2, soit 1.5% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue du Professeur Nobecourt se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Professeur Nobecourt ?
Sur la base du prix médian de 3 548 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Professeur Nobecourt coute environ 177 400 €. Ce montant peut varier de 57 857 € à 241 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.