Prix au m2 Villard le Haut à Villard-de-Lans (38)
Le prix immobilier Villard le Haut à Villard-de-Lans est de 2 942 €/m2 en médiane, d'après 39 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 497 €/m2) et 7.5% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Villard le Haut en chiffres
En 2024, 39 biens ont été vendus Villard le Haut à Villard-de-Lans. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 091 € à 3 789 €, soit un écart de 247%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Villard-de-Lans
Villard le Haut est la rue la plus abordable de Villard-de-Lans avec un prix médian de 2 942 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 698 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Villard le Haut ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 942 €/m2
Au revenu médian de Villard-de-Lans (23 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Villard le Haut dans le contexte de Villard-de-Lans
Villard-de-Lans compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villard-de-Lans
Principales rues de Villard-de-Lans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Aux Glovettes | 3 218 € | 3 318 € | - | 26 |
| Rue de la Fleur du Roy | 4 081 € | 4 081 € | - | 17 |
| Rue du Lycee Polonais | 4 271 € | 4 372 € | - | 9 |
| Chemin de la Croix Margot | 4 388 € | 4 388 € | - | 8 |
| Avenue Gen de Gaulle | 3 865 € | 3 743 € | - | 8 |
| Avenue du Professeur Nobecourt | 3 548 € | 3 548 € | - | 7 |
| Rue du Professeur Debre | 4 487 € | 4 487 € | - | 6 |
| Rue Paul Pouteil Noble | 3 995 € | 3 998 € | - | 5 |
| Avenue des Bains | 4 327 € | 3 901 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Villard le Haut à Villard-de-Lans ?
Le prix médian au m2 Villard le Haut est de 2 942 €/m2 en 2024, basé sur 39 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 091 € à 3 789 €/m2 selon le type de bien et son état.
Villard le Haut est-elle chère par rapport à Villard-de-Lans ?
Villard le Haut est en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans. Le prix médian de la commune est de 3 497 €/m2, soit 15.9% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Villard le Haut se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Villard le Haut ?
Sur la base du prix médian de 2 942 €/m2, un appartement de 50 m² Villard le Haut coute environ 147 084 €. Ce montant peut varier de 54 546 € à 189 459 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.