Prix au m2 Avenue de la Route Bleue à Montrond-les-Bains (42)
Le prix immobilier Avenue de la Route Bleue à Montrond-les-Bains est de 1 805 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 423 €/m2) et 4.7% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 158 m².
📊 Avenue de la Route Bleue en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue de la Route Bleue à Montrond-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 634 € à 18 400 €, soit un écart de 2804%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 158 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 766 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Route Bleue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 805 €/m2
Au revenu médian de Montrond-les-Bains (22 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Route Bleue dans le contexte de Montrond-les-Bains
Montrond-les-Bains compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montrond-les-Bains
Principales rues de Montrond-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Letra | 2 683 € | - | 2 069 € | 14 |
| Rue Aristide Briand | 11 872 € | 11 872 € | - | 8 |
| Route de Saint Etienne | 1 728 € | - | 1 370 € | 6 |
| Place de la Republique | 1 887 € | 1 887 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Route Bleue à Montrond-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Route Bleue est de 1 805 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 634 € à 18 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Route Bleue est-elle chère par rapport à Montrond-les-Bains ?
Avenue de la Route Bleue est nettement en dessous de la moyenne de Montrond-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 2 423 €/m2, soit 25.5% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue de la Route Bleue se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Route Bleue ?
Sur la base du prix médian de 1 805 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Route Bleue coute environ 90 231 €. Ce montant peut varier de 31 683 € à 920 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.