Prix au m2 Rue Aristide Briand à Montrond-les-Bains (42)
Le prix immobilier Rue Aristide Briand à Montrond-les-Bains est de 11 872 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 423 €/m2) et 527% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Aristide Briand en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Aristide Briand à Montrond-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 11 872 € à 12 861 €, soit un écart de 8%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 989 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 872 €/m2
Au revenu médian de Montrond-les-Bains (22 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Aristide Briand dans le contexte de Montrond-les-Bains
Montrond-les-Bains compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montrond-les-Bains
Principales rues de Montrond-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Letra | 2 683 € | - | 2 069 € | 14 |
| Avenue de la Route Bleue | 1 805 € | - | - | 10 |
| Route de Saint Etienne | 1 728 € | - | 1 370 € | 6 |
| Place de la Republique | 1 887 € | 1 887 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Aristide Briand à Montrond-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Rue Aristide Briand est de 11 872 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 11 872 € à 12 861 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Aristide Briand est-elle chère par rapport à Montrond-les-Bains ?
Rue Aristide Briand est nettement au-dessus de la moyenne de Montrond-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 2 423 €/m2, soit 390% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Aristide Briand se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 11 872 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Aristide Briand coute environ 593 590 €. Ce montant peut varier de 593 590 € à 643 056 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.