Prix au m2 Route de Saint Etienne à Montrond-les-Bains (42)
Le prix immobilier Route de Saint Etienne à Montrond-les-Bains est de 1 728 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 423 €/m2) et 8.8% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Route de Saint Etienne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Saint Etienne à Montrond-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 193 € à 2 816 €, soit un écart de 136%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 623 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Etienne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 728 €/m2
Au revenu médian de Montrond-les-Bains (22 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Saint Etienne dans le contexte de Montrond-les-Bains
Montrond-les-Bains compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montrond-les-Bains
Principales rues de Montrond-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Letra | 2 683 € | - | 2 069 € | 14 |
| Avenue de la Route Bleue | 1 805 € | - | - | 10 |
| Rue Aristide Briand | 11 872 € | 11 872 € | - | 8 |
| Place de la Republique | 1 887 € | 1 887 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Etienne à Montrond-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Etienne est de 1 728 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 193 € à 2 816 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Saint Etienne est-elle chère par rapport à Montrond-les-Bains ?
Route de Saint Etienne est nettement en dessous de la moyenne de Montrond-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 2 423 €/m2, soit 28.7% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Saint Etienne se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Etienne ?
Sur la base du prix médian de 1 728 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Etienne coute environ 86 387 €. Ce montant peut varier de 59 659 € à 140 805 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.