Prix au m2 à Montrond-les-Bains (42)
Le prix médian de l'immobilier à Montrond-les-Bains est de 2 423 €/m2 selon les 92 transactions enregistrées en 2024. C'est 28% au-dessus de la moyenne du département Loire (1 894 €/m2). La ville compte 5 550 habitants sur 10,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montrond-les-Bains est passé de 2 201 € à 2 020 €, soit -8.2%.
📊 Montrond-les-Bains vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire :
Montrond-les-Bains se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 28% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Montrond-les-Bains en chiffres
Montrond-les-Bains compte 5 550 habitants répartis sur 10,1 km², soit une densité de 547 hab/km². Le code postal est 42210.
Le revenu médian des ménages est de 22 990 €/an. Il faut environ 5.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.4% supérieur à la moyenne du Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montrond-les-Bains
Un appartement coûte 2% moins cher qu'une maison au m2 à Montrond-les-Bains. Pour un T3 de 80 m², comptez 192 093 € en appartement contre 195 745 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montrond-les-Bains ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 423 €/m2 :
Les prix varient entre 448 € et 18 400 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montrond-les-Bains
5 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin de Letra (2 683 €/m2) et la plus abordable est Route de Saint Etienne (1 728 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin de Letra 2 683 €/m2
- Avenue de la Route Bleue 1 805 €/m2
- Rue Aristide Briand 11 872 €/m2
- Route de Saint Etienne 1 728 €/m2
- Place de la Republique 1 887 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de Saint Etienne 1 728 €/m2
- Avenue de la Route Bleue 1 805 €/m2
- Place de la Republique 1 887 €/m2
- Chemin de Letra 2 683 €/m2
- Rue Aristide Briand 11 872 €/m2
📍 Toutes les rues de Montrond-les-Bains
Liste des 5 rues de Montrond-les-Bains avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Letra | 2 683 € | - | 2 069 € | 14 |
| Avenue de la Route Bleue | 1 805 € | - | - | 10 |
| Rue Aristide Briand | 11 872 € | 11 872 € | - | 8 |
| Route de Saint Etienne | 1 728 € | - | 1 370 € | 6 |
| Place de la Republique | 1 887 € | 1 887 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 385 € | 1 345 € | 2 131 € | 4 106 |
| Roanne | 1 500 € | 1 469 € | 1 719 € | 1 073 |
| Saint-Chamond | 1 810 € | 1 436 € | 2 330 € | 463 |
| Firminy | 1 482 € | 1 176 € | 2 059 € | 280 |
| Montbrison | 2 123 € | 2 076 € | 2 251 € | 276 |
| Riorges | 1 740 € | 1 327 € | 2 099 € | 218 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 694 € | 2 319 € | 2 872 € | 202 |
| Le Coteau | 1 734 € | 1 704 € | 1 840 € | 198 |
| Rive-de-Gier | 2 024 € | 1 878 € | 2 436 € | 189 |
| Andrézieux-Bouthéon | 2 377 € | 2 067 € | 2 887 € | 170 |
Autres communes du Loire
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