Prix au m2 Place de la Republique à Montrond-les-Bains (42)
Le prix immobilier Place de la Republique à Montrond-les-Bains est de 1 887 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 423 €/m2) et 0.3% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Place de la Republique en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place de la Republique à Montrond-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 747 € à 2 466 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 719 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 887 €/m2
Au revenu médian de Montrond-les-Bains (22 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place de la Republique dans le contexte de Montrond-les-Bains
Montrond-les-Bains compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montrond-les-Bains
Principales rues de Montrond-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Letra | 2 683 € | - | 2 069 € | 14 |
| Avenue de la Route Bleue | 1 805 € | - | - | 10 |
| Rue Aristide Briand | 11 872 € | 11 872 € | - | 8 |
| Route de Saint Etienne | 1 728 € | - | 1 370 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Republique à Montrond-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Place de la Republique est de 1 887 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 747 € à 2 466 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Republique est-elle chère par rapport à Montrond-les-Bains ?
Place de la Republique est nettement en dessous de la moyenne de Montrond-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 2 423 €/m2, soit 22.1% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Place de la Republique se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 1 887 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Republique coute environ 94 355 €. Ce montant peut varier de 87 342 € à 123 276 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.