Prix au m2 Chemin de Letra à Montrond-les-Bains (42)
Le prix immobilier Chemin de Letra à Montrond-les-Bains est de 2 683 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 423 €/m2) et 41.7% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Chemin de Letra en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Chemin de Letra à Montrond-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 16 214 €, soit un écart de 981%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 714 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Letra ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 683 €/m2
Au revenu médian de Montrond-les-Bains (22 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Letra dans le contexte de Montrond-les-Bains
Montrond-les-Bains compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montrond-les-Bains
Principales rues de Montrond-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Route Bleue | 1 805 € | - | - | 10 |
| Rue Aristide Briand | 11 872 € | 11 872 € | - | 8 |
| Route de Saint Etienne | 1 728 € | - | 1 370 € | 6 |
| Place de la Republique | 1 887 € | 1 887 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Letra à Montrond-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Chemin de Letra est de 2 683 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 16 214 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Letra est-elle chère par rapport à Montrond-les-Bains ?
Chemin de Letra est au-dessus de la moyenne de Montrond-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 2 423 €/m2, soit 10.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin de Letra se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Letra ?
Sur la base du prix médian de 2 683 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Letra coute environ 134 146 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 810 688 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.