Prix au m2 Place Docteur Alfred Pipet à Besse-et-Saint-Anastaise (63)
Le prix immobilier Place Docteur Alfred Pipet à Besse-et-Saint-Anastaise est de 3 264 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 967 €/m2) et 102.4% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Place Docteur Alfred Pipet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place Docteur Alfred Pipet à Besse-et-Saint-Anastaise. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 431 € à 3 647 €, soit un écart de 155%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Besse-et-Saint-Anastaise
Place Docteur Alfred Pipet fait partie du top 3 des rues les plus chères de Besse-et-Saint-Anastaise. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 216 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Docteur Alfred Pipet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 264 €/m2
Au revenu médian de Besse-et-Saint-Anastaise (21 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place Docteur Alfred Pipet dans le contexte de Besse-et-Saint-Anastaise
Besse-et-Saint-Anastaise compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Besse-et-Saint-Anastaise
Principales rues de Besse-et-Saint-Anastaise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Sancy | 3 150 € | 2 943 € | 4 756 € | 33 |
| Rue Marcel Gauthier | 3 326 € | 3 326 € | - | 19 |
| Route du Chambourguet | 2 499 € | 2 499 € | - | 14 |
| Super Besse | 3 004 € | 3 004 € | - | 8 |
| Rue de L'escu D'or | 15 676 € | 15 676 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Docteur Alfred Pipet à Besse-et-Saint-Anastaise ?
Le prix médian au m2 Place Docteur Alfred Pipet est de 3 264 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 431 € à 3 647 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Docteur Alfred Pipet est-elle chère par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise ?
Place Docteur Alfred Pipet est au-dessus de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise. Le prix médian de la commune est de 2 967 €/m2, soit 10% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Place Docteur Alfred Pipet se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Docteur Alfred Pipet ?
Sur la base du prix médian de 3 264 €/m2, un appartement de 50 m² Place Docteur Alfred Pipet coute environ 163 208 €. Ce montant peut varier de 71 539 € à 182 353 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.