Prix au m2 à Besse-et-Saint-Anastaise (63)
Le prix médian de l'immobilier à Besse-et-Saint-Anastaise est de 2 967 €/m2 selon les 117 transactions enregistrées en 2024. C'est 84% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme (1 613 €/m2). La ville compte 1 461 habitants sur 72,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Besse-et-Saint-Anastaise est passé de 2 445 € à 2 721 €, soit +11.3%.
📊 Besse-et-Saint-Anastaise vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Puy-de-Dôme :
Besse-et-Saint-Anastaise se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 84% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Besse-et-Saint-Anastaise en chiffres
Besse-et-Saint-Anastaise compte 1 461 habitants répartis sur 72,9 km², soit une densité de 20 hab/km². Le code postal est 63610.
Le revenu médian des ménages est de 21 670 €/an. Il faut environ 6.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.1% supérieur à la moyenne du Puy-de-Dôme.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Besse-et-Saint-Anastaise
Un appartement coûte 7% plus cher qu'une maison au m2 à Besse-et-Saint-Anastaise. Pour un T3 de 80 m², comptez 243 330 € en appartement contre 228 005 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Besse-et-Saint-Anastaise ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 967 €/m2 :
Les prix varient entre 909 € et 15 676 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Besse-et-Saint-Anastaise
6 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Sancy (3 150 €/m2) et la plus abordable est Route du Chambourguet (2 499 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Sancy 3 150 €/m2
- Rue Marcel Gauthier 3 326 €/m2
- Route du Chambourguet 2 499 €/m2
- Super Besse 3 004 €/m2
- Place Docteur Alfred Pipet 3 264 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route du Chambourguet 2 499 €/m2
- Super Besse 3 004 €/m2
- Avenue du Sancy 3 150 €/m2
- Place Docteur Alfred Pipet 3 264 €/m2
- Rue Marcel Gauthier 3 326 €/m2
📍 Toutes les rues de Besse-et-Saint-Anastaise
Liste des 6 rues de Besse-et-Saint-Anastaise avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Sancy | 3 150 € | 2 943 € | 4 756 € | 33 |
| Rue Marcel Gauthier | 3 326 € | 3 326 € | - | 19 |
| Route du Chambourguet | 2 499 € | 2 499 € | - | 14 |
| Super Besse | 3 004 € | 3 004 € | - | 8 |
| Place Docteur Alfred Pipet | 3 264 € | 3 382 € | - | 6 |
| Rue de L'escu D'or | 15 676 € | 15 676 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Puy-de-Dôme
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 300 € | 2 275 € | 2 412 € | 2 605 |
| Chamalières | 2 467 € | 2 357 € | 3 409 € | 390 |
| Thiers | 1 000 € | 921 € | 1 090 € | 337 |
| Riom | 2 315 € | 2 410 € | 2 325 € | 316 |
| Issoire | 2 015 € | 1 879 € | 2 154 € | 307 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 181 € | 2 073 € | 2 364 € | 260 |
| Aubière | 2 500 € | 3 324 € | 2 378 € | 175 |
| Ambert | 1 682 € | 2 677 € | 1 470 € | 174 |
| Châtel-Guyon | 2 265 € | 2 114 € | 2 265 € | 159 |
| La Bourboule | 2 089 € | 2 232 € | 1 566 € | 158 |
Autres communes du Puy-de-Dôme
📊 Vous vendez ou achetez à Besse-et-Saint-Anastaise ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.